地产继续关注一线地产股荐股计划

地产：继续关注一线地产股 荐18股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

■公司跟踪：

再取出气泡垫 绿地控股：公司大股东格林兰增持了公司股份861.99万股，增持后，占公司总股本28.88%；南京高科：截止2015年8月 1日，公司回购股份数量共计1,855,19 股，占公司总股本的比例约为0.24%，;万科A:拟回购部分社会公众股,在预计回购资金总额不超过人民币100亿元、回购股份价格不超过人民币1 .20元/股的条件下，若全额回购，可回购不少于75,757.6万股，占本公司目前已发行总股本的比例不低于6.86%。

■行业跟踪：

一手房：环比下降 .6%，同比上升5.7%本周安信跟踪65大城市一手房合计成交60240套。一线、二线、三线环比增速分别为- .6%、-7.5%和-0.9%。

二手房：环比下降16.7%，一、二、三线城市均环比下降本周安信跟踪的20个城市二手房成交合计16204套，环比下降16.7%，同比上升48.4%，年初至今累计同比增长71.4%。一线、二线、三线城市的环比下降21.5%,10. %，18. 4%。

库存：可售套数环比上升1.7 %、一线去化环比下降，三线上升，二线基本持平全国27大城市住宅可售套数合计1 16169套，环比上升1.7 %，去化周期4 .4周。一线下降0.46%，二线基本持平，三线城市上升 .42%。

土地：供应量跌价升，成交量价齐升本周供应土地规划建筑面积环比下降1 .8%，同比下降26.7%；成交土地规划建筑面积环比上升41.2%，同比增加1.5%；成交均价环比上升18.5%，同比上涨57.2%，成交总价环比上升67.4%。

政策：公积金贷款二套房首付降至二成■板块预期：

目前市场主要关注股市、汇市下跌是否会引起系统性风险。

■投资建议：

八月份以来，央行再度降息降准、放宽外国人买房要求、降低公积金贷款要求，在关注小市值国企改革股，精选一些一线地产股，在未来的防御和进攻性兼具，首推组合：中房地产、嘉宝集团、高新发展、云南城投、万科；关注：1）小市值国企改革：高新发展、云南城投、南京高科、中房地产；2）大北京：首开股份、中国武夷、华夏幸福； ）大上海：嘉宝集团、阳光城；4）大广深：保利、万科、华侨城、中洲控股。

■风险提示：地产销售大幅回落、市场二次调整