地产继续看好行业荐股呢

地产：继续看好行业 荐6股 201 - 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

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上周地产板块涨0.62%，涨幅强于大盘。成交量98.22亿股，较上上周增加22.76亿股；成交746.1亿元，较上上周增加191.59亿元。

行业动态：

成交量：上周唐山数据缺失，49个城市总成交6.59万套，环比上升8. %。

成交环比上升城市29个；10大核心城市成交量环比上升12.4%，成交环比上升城市7个；二线城市成交环比上升9.9%，成交环比上升城市12个；三线城市成交环比下降4.1%，环比上升城市10个。49个城市总成交量同比上升15. %，成交同比上升城市 8个，十大城市7个上升，二线城市15个上升，三线城市16个上升。

库存：上周无锡、济宁、金华数据缺失，17个城市可售商品房（住宅）共14 .24万套，环比上升0.56%。去化时间方面，17个城市总去化时间约为48周。

房价：上周重庆、唐山、济宁、安庆价格数据缺失，16个城市中商品房（住宅）销售均价环比上涨城市10个，涨幅较大的有包头（涨25.5%）、哈尔滨（涨15.7）、其他上涨城市涨幅都在10%以内。同比看，4个城市数据缺失，14个城市上涨，2个城市下跌。涨幅较大的有包头（42.7%）、上海（24%）、汕头（21.8%）。

上周成交量上升至6.6万套；房价环比又有抬头趋势，但受限价、房产税扩大试点等因素影响，预计未来两月房价还将受到压制；库存继续保持平稳。上周地产板块涨幅继续强于大盘，估值仍处于行业较低水平，低估值、业绩锁定、销售相对稳定，我们看好地产板块后市表现，维持行业“看好”评级。继续重点关注万科A、保利地产、金科股份、荣盛发展、招商地产、中南建设。