大房企首次卖股自救绿城出让股权求生.鼓励

督促发布者限期来到城管部门接受处罚。先是被传破产，然后又叫卖足球俱乐部，浙江绿城还是无法摆脱资金的困难，近日，其又向香港地产大鳄九龙仓出让24.6％的股权融得资金50.98亿港元。

据悉，今年绿城最重要的目标是求生存，而融资还将继续。

目前，绿城集团已与香港地产大鳄九龙仓签约战略性合作，向九龙仓配股并发行可换股，共融资50.98亿港元。配股完成后，九龙仓将成为绿城第二大股东，拥有绿城24.6％的股权。这是继出售旗下项目之后，绿城又一重大融资行动，也是绿城首次卖股自救。

可以预计的是，若九龙仓在 年后将可换股债券兑换后，持股比例将进一步增大至 5.1％，而董事长的持股权将被稀释至21.9％，到时，绿城的控制权将从宋卫平转手至九龙仓集团。

而绿城中国从去年年底以来已经有五个项目的股权转让消息。加上4月出售绿城广场置业股权，绿城中国共计回笼资金数十亿元。

绿城是本次宏观调控中被影响最大的知名房企，非常具有典型性。充分说明年全行业暴利已过去，后市企业比拼更加激烈，市场集中在刚需市场，立足一线城市和高端市场的企业依然会比较困难，难免会受到资金压力影响。

中原地产三级市场研究总监张大伟今日表示，库存及现金流是目前影响房地产企业的最大难题，市场以刚需产品为主，而以高端产品为主的企业将在2012年面临更大挑战。