月份商品房共成交套.蹭飞

4月份商品房共成交230套！

看

“金三银4”落下帷幕，4月份成交数据再次下滑，较去年成交量对比明显，楼市整体回暖乏力，略显疲态。4月份高密楼市表现如何？接下来，请跟随高密一起来看一下《2019年4月份高密市商品房成交数据》！希望高密此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考。

据数据监控中心统计数据显示，2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）共成交230套，较2018年4月成交897套同比下落74.36%，较2019年3月成交122套环比下降8.73%。2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共3.01万㎡，较2018年4月成交11.84万m²同比下落74.58%，较2019年3月成交3.3万m²环比下落8.79%。

一：2018..4高密市商品房成交套数一览（套）

据数据监控中心统计数据显示，2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）共成交230套，较2018年4月成交897套同比下落74.36%，较2019年3月成交122套环比下降8.73%。。

二：2018..4高密市商品房成交面积一览（万㎡）

据数据监控中心统计数据显示，2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共3.01万㎡，较2018年4月成交11.84万m²同比下降74.58%，较2019年3月成交3.3万m²环比下降8.79%。

3：2019年4月份高密楼市销售排行榜排第10（套）

由上图可以看出，2019年4月份高密市商品房“成交量”位居名列前茅名的项目是朝阳街道的“孚日·福泽花园”，位居第2名的项目是醴泉街道的“星合·康桥馨城”，位居第三名的项目是醴泉街道的“菲达·香港花园”。

四：2019年4月份高密房地产企业销售排行榜TOP5（套）

由上图可以看出，孚日地产以其丰富的产品线、较高性价比，拿下到2019年4月份高密房地产企业销售排行榜魁首。星合建业其本土品牌、超高的性价比、亲民的销售策略碑位居销售排行榜第2名。菲达置业以其良好的区位优势、口碑位居销售排行榜三名。纵观这些销量较高的房企的每个项目都有其鲜明的特点，或总价较低，或交通畅达，或品质较好，或潜力非凡……由此可见，在高密房地产市场上“产品为王”才是成的关键。

【高密小结】

每一年3月到5月，房地产市场通常出现升温现象，这种现象往往与气温回升同步，因此也被冠以“小阳春”之名。但是“小阳春”的出现，本质是春节长假期间累积的需求集中释放，若抛开这1因素，今年的“小阳春”成色难免不足。据业内人士表示，成交未能回暖或是因为内生动力不足。由于去年不少楼市需求已提前释放，月成交量的平淡表明高密市场前期需求积累有限，并未带动全部市场。再加上4月份受政策调控层面影响，市场观望情绪浓厚，购房者的信心不足，购房者仍在观察后续市场变化，市场预期并未恢复到正常状态。

5月份楼盘的开盘和加推的成交量能否超出前期，或将会成为市场破冰的关键点。接下来，高密房地产市场将会如何发展，高密将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！

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