北京一天新增个预售商品房项目.源泉

楼市供应放量 供大于求

信报讯 北京房地产交易管理的信息显示，前天北京一天新增5个预售商品房项目，供应面积达14万平方米，其中仅住宅就接近10万平方米。按照每套100平方米计，可新增近千套住宅供应。

进入9月，北京商品房市场开始呈现供求两旺的态势。上周期房总成交4191套，环比前一周上涨近八成。除经限房外，住宅成交240 套，在新政后首次突破2000套。9月10日创单日成交量最高，达748套。

成交的火热导致市场开盘量增加。前天一天内就有远洋东方嘉园、泰和宜园等5个项目取得预售许可证。随后一两周内，北京华侨城、学院派紫鑫阁、恒盛波尔多小镇、香花畦、东亚马赛公馆、一品嘉园等近20个项目都将加推新的房源，新房市场再次集中放量。

称拟商讨与境外企业重大合作事项不过，上周成交量尽管延续前几周的回升态势，增长的幅度已经明显趋缓。协成机构房地产经纪公司副总裁王裕仁认为，即将到来的供应高峰，将使开发商之间的竞争更加激烈，从而带来更大范围、更大幅度的降价行为。

官方数据显示，8月北京市场住宅竣工达102.5万平方米，仅次于6月，远超过7月份的54. 万平方米，市场供应继续增加。近半年来，楼市的新开工速度一直超过销售的速度。 （姚丽颖）