店商封杀电商搜房上海二手房房源减少四成.蹭飞

习惯于使用搜房找房的叶先生突然发现，自己辛苦看了一个星期、保存在电脑 收藏夹 里的多条房源在搜房上已经找不到了，他不得不开始注册使用别的找房站寻找新的房源。

今年以来，端口费连涨、楼市销售不断下滑，房地产电商平台与中介机构的矛盾日益突出，直至 反目成仇 。

五年端口费上涨十倍 龙头中介联合下架搜房

近日，、21世纪不动产、我爱我家等1 家中介企业结成 上海中介联盟 ，宣布下架在搜房上的所有房源。据了解，搜房端口费的 变相 涨价是其被 封杀 的导火索。

搜房5年间端口费从每条房源信息60元/月涨到600元/月。上海科威国际不动产一负责人告诉，按照目前市场普遍使用的120版本搜房端口，每月每条房源信息需花费 00余元， 0多家门店的年总花费可达千万元。如果升级到最高版本，成本几乎翻番。

上海中原地产东区中介部总经理李锦德说，巨大的竞争压力逼迫中介不得不高价购买更高版本。 现在中介行业竞争这么激烈，谁刷新次数越多，谁就排在最前面。如果别人都用 00版本的端口，每天刷新 00次;你用120版本的端口，每天刷新120次，前20页中就不可能有你的房源 。

上海中介联盟表示，在前些年中国楼市量价齐升的 牛市 背景下，电商平台端口费上涨相对于利润来说可谓杯水车薪。而今年楼市持续低迷，成交下滑明显，此时端口费的上涨无异于雪上加霜。

事发后当地警察本来表示要7天后上海中介龙头中原地产表示，相比去年的高额盈利，现在公司处于 保本微利 状态。李锦德说，公司今年将裁员20%到25%，一些门店也开始 歇业 ，端口费的节节上涨无疑令其生存更加艰难。

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