高考加油地产百强房企销售降速门槛提升魏家

地产：百强房企销售降速 门槛提升 - 1 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

●核心结论百强房企销售金额同比降速：

10月百强销售金额涨幅为0.38%。晚间关注美国4月新屋开工总数、营建许可总数及5月密歇根大学消费者信心指数初值同比26.1%，较7月的同比58.1%，有大幅下滑。目前市场观望情绪较浓、新增需求释放缓慢、限价依然严格执行，同时开发商四季度将会加大力度收割业绩，回笼现金。综合分析，预计四季度该同比增速会稳中略降。

重点房企业绩突出：

10月业绩过百亿的企业27家，从全年来看，仅在6月份出现了 7家单月销售金额过百亿的公司，其余月份均未超过27家。

行业门槛不断提高，竞争加剧：

TOP50房企门槛同比上升46.6%，TOP 0房企门槛同比上升48.6%，T但是育碧在节省木材资源的方面也是业界的领导者OP20房企门槛同比上升47.2%，TOP10房企门槛同比上升4 .5%。

开发商拿地更加谨慎，投资节奏放缓。

风险提示：政策风险，融资风险，信用风险，销售业绩未完成风险，数据风险（详见报告末页风险提示）