完善财务指标碧桂园全年销售亿.源泉

[ （,,）在2011年无疑实现了一次厚积薄发的蜕变，除了销售业绩跻身全国前茅之外，其富有预见性的资本运作以及财务控制能力也明显大幅度提升 ]

2011年碧桂园以4 2亿的销售业绩完美收官。在被誉为史上最严酷宏观调控的背景之下，该集团成为少数达成全年目标的开发商之一，也再一次回应了外界关于其模式的质疑。

无论从哪个角度看，碧桂园在2011年无疑实现了一次厚积薄发的蜕变，除了销售业绩跻身全国前茅之外，其富有预见性的资本运作以及财务控制能力也明显大幅度提升。

经过三年时间的调整，碧桂园又找到自身稳健发展的感觉了。

合约销售同比大涨

据碧桂园的公告，其2011年全年共实现合同销售金额约4 2亿元，合同销售建筑面积约687万平方米，同比分别增长约 1%及15%，超额完成全年4 0亿元的合同销售目标。在严峻的宏观调控之下，大多数开发商都难以完成年初既定目标，碧桂园取得如此增长实属不易，而这与其积极而且快速的市场反应不无关系。

碧桂园称，2011年内，集团一如以往契合政策，推出符合刚性置业需求的高性价比房源。全年共有16个全新项目开盘，其中10个位于广东省内。平均超过60%的首推货量在开盘首两天已被吸纳。

碧桂园在2011年取得如此大幅度的增长与其低价政策有直接关系。“建老百姓买得起的好房子”，已经成为2011年很多业主对碧桂园价格的评价。

在将低价进行到底的同时，碧桂园2011年推盘也颇为大手笔，几次三番在多地进行了千套房源以上的销售。

被全公司的男性们拥簇着。 一系列不对称剪裁或是倒三角剪裁的皮革迷你裙中穿插着几款高开叉的塔夫绸长裙去年“五一”期间，广州碧桂园凤凰城推出约1000套洋房，受到客户热情追捧，三天内近九成获认购，取得认购金额约12亿元。

广州经纬行研究中心在针对“五一”楼市所做的研究报告中表示，2011年“五一”广州楼市最值得关注的就是增城碧桂园凤凰城，其于4月 0日开售“天麓山”组团，货量接近一千套，该项目当日认购800多套，认购金额超过8亿元。

经纬行研究中心人员表示，广州“五一”期间热销盘主要是因为“综合素质均比较高，价格高的占据区域完善配套且户型面积适中，距离远的总价低和品牌发展商号召力大，均能从不同方面直指首置和首改客户的需求”。

紧随其后，碧桂园在南京以及惠州等区域使用了相似的大手笔运作，几个大盘的巨量出货，对碧桂园全年业绩圆满完成可谓功不可没，同时也证明了其在广东实施多年的大盘策略能够成功地复制到全国很多地方和城市。