广宇发展拟设山东物业公司推动住宅物业自管.蹭飞

广宇发展拟设山东物业公司推进住宅物业自管 另发行10亿中票

10月15日，天津广宇发展股份有限公司公告称，公司决定出资500万元成立山东鲁能物业服务有限公司，注册地为山东省济南市，注册成立后，该公司为广宇发展全资子公司。

观点地产新媒体查阅公告获悉，山东鲁能物业经营范围主要为物业服务，停车场管理服务；园林绿化工程；房地产中介服务；房屋租赁；场地租赁；楼盘销售代理等业务。

公告进一步披露，出资方式上，广宇发展以现金方式出资，出资额为500万元，该项投资的资金来源全部为公司自有资金。

投资理由上，广宇发展称是为推动公司住宅物业自管，打造公司物业服务品牌、支持公司产品销售，结合区域项目开发的需要，进一步减少关联交易问题；且拟成立的山东区域物业服务公司主要负责山东区域项目管理。

对该项投资的影响，广宇发展称其有利于增进公司物业服务业务拓展，进一步减少关联交易发生，对公司未来财务状况和经营成果将产生积极的影响。

另外，公告显示，因为设立山东鲁能物业主要服务于广宇发展自有项目，投资金额较小，但仍可能面临宏观各种内外部风险，广宇发展均能通过多种有效手段给予控制，有力保障本次投资运作。

于同一日，广宇发展宣布，为满足公司资金需求，拓宽公司融资渠道，公司拟向全国银行间市场交易商协会申请注册发行金额不超过币10亿元的中期票据。

公告显示，本次发行的中期票据的期限为年，具体发行期限及发行利率将根据公司的资金需求及市场情况肯定，本次发行中期票据无担保。资金用途将用于偿还金融机构贷款、补充运营资金、投资项目支出。

审校：刘满桃

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