奥体中心拟建地下商城将引领沈阳地下商业重.DG

【文章】来源：辽沈晚报 导语：未来，沈阳人可以想象这样的惬意：在奥体中心的“地下商城”先逛街、吃饭，再去场馆内看球赛或者演唱会，有时间的话还可以在附近健身，外地的朋友可直接住在体育宾馆。 未来，沈阳人可以想象这样的惬意：在奥体中心的“地下商城”先逛街、吃饭，再去场馆内看球赛或者演唱会，有时间的话还可以在附近健身，外地的朋友可直接住在体育宾馆。

一次性领取40兑换券　　以上获得的兑换券2007年，沈阳奥体中心正式建成。多家大型商企陆续在奥体中心四周落户，奥体商圈逐渐形成。然而作为商圈的核心，奥体中心每年虽然承办不少体育赛事、商业演出，但由于缺乏相应的商业配套设施，一直处于“有事才来人”的状态，整体消费一直难成气候。

结合国外经验，体育场馆应是集体育比赛、餐饮住宿、健身娱乐、购物休闲于一体的多功能场所。因此日前，浑南区相关负责人表示，计划将奥体中心打造成集“足球城、商贸城、地下城”于一体的五里河足球体育产业园区。

奥体中心拟建“地下商城”，其主要功能为综合体育设施、商场，配套餐饮服务、体育器材销售等。

同时，计划在奥体中心东区建设体育宾馆，利用奥体中心A训练馆建设综合健身广场。

沈阳现有“地下商城”近10个 特色是生存关键

一提到“地下商城”，沈阳人眼前浮现出太原街时尚地下、中街流行前线、北行地一大道等几乎覆盖沈阳的几大商圈，如果再算上沈阳春天等集地上地下为一体的商城，已有近10个。

如今，城市地下商业作为城市发展的产物，已经成为一线城市的标配之一。从沈阳的地下商场消费人群来看，多为20岁-40岁,主要以年轻人为主，购物实力一般。由于地下商城所卖商品以中低档为主，消费层次并不高。但由于人流量较大，一些经营较长时间的地下商城商户每月的盈利还比较稳定，不少商家还有固定的消费人群。

而且，现在人们购物的渠道有很多，“购”让实体店经营遇到不小的困难，在这样的环境中，不少“地上”商场压力重重，那么本来就在地下的“地下商城”如何生存不容忽视。

目前，沈阳“地下商城”的发展已经不限于单纯的购物、餐饮，像正在建设中的市府广场地下空间，奥体中心“地下商城”也朝着购物、餐饮、娱乐、交通等为一体的多功能场所发展。如此多种多样的“地下商城”，如何做出特色就成为生存的关键。

据RET睿意德沈阳公司副总经理夏季分析，奥体中心作为辽沈地区新晋的地标性项目，在沈阳乃至整个东北地区，都具有较为特殊的政治意义和商业价值。但一直以来的开发和利用却并不充分。其可以结合自身的场馆优势和品牌价值，将体育赛事、商业演出与自身的商业项目融合在一起，实现其多元化和立体化的发展，这将对其周边商业的发展起到极大的带动作用。

沈阳计划建设的“地下商城”

铁西兴华街地下商业街：2015年就有媒体报道铁西区计划建设地下商业街，全长1500米，南起沈辽路北至建设大路，沿线有铁西百货等老字号商场，地下商业街将与兴华街两侧的商家在地下连通，同时地下商业街将设置20余个出入口与商场相连。预计2018年与地铁9号线同步建成使用。

市府广场地下空间：今年 月，就有报道称市府广场地下空间各功能区已经建设、划分完毕，有望年内开放。按照规划，市府广场地下空间共有四层结构，地下一层为行人过街通道，分布在广场周边四条道路，商业以餐饮为主;地下二层为购物、地下影院、溜冰场等娱乐设施，还是地铁二号线、七号线的站厅层; 地下三层为地铁二号线站台层和拥有500个车位的停车场;地下四层为地铁七号线站台层和市府大路下穿路。地下工程全部建成后，将南通恒隆广场、北连新华国际、东接辽宁大剧院、西达市政府。

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