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[导读]很多买房者纷纷表示，房价走势预期不高，现在卖掉手中的房子是明智的吗，还是说一个愚蠢的决定？

房地产经历了20年的发展，房价更是一路上涨，包钢稀土也是包头地区稀土整合的预期平台。如今的房价对于普通人而言已是难以触及，楼市调控让房价稳住的同时，一直以来不断进入楼市的投资者炒房者则是担忧不已，房价稳住了，没有高利润，资金的预期显然就失去了意义。

很多买房者纷纷表示，房价走势预期不高，现在卖掉手中的房子是明智的吗，还是说一个愚蠢的决定？一时之间很难抉择。专家则是表示，房住不炒，对于房子而言，楼市目前有着以下几个信息需要买房者关注，自己再做出判断。

第一，2019年第一季度的楼市出现了轻微的回暖，多城房价同比上涨，但是环比却是下跌，与此同时所谓的回暖则是一二线城市轻微上涨，三四线城市并未有着迹象，一切仍是不温不火，平平淡淡。

第二，近期房贷对于刚需有着明显的倾斜，对于二套房等规定也更加的严厉，认房又认贷的规定让投资者难以入场。在房地产保持从严态势的情况下，监管的机构对于资金向楼市“输血”的查处也愈发的严厉，截止到5月初，已经对于此类顶风的行为开出了80张的罚单，有专业人士表示，以后对于此类行为的监管也将更加的严厉。

第三，从调控的角度来看，房住不炒是确定无疑的了，这是很明确的，近来不断的重申房住不炒的定位，住建部也在强调要执行好一城一策，因城施策、城市主体的长效机制，可见楼市房住不炒的定位是不会动摇的，也可以见出此次对楼市调控的决心。

第四，房子的金融属性被逐渐削弱。现在的房价在严格的调控下已经基本趋于稳定，如果说房价的上涨幅度低于10%，尽管房价没有下跌，但是对于炒房的来说就赚不到什么钱，时间越久越对炒房者不利。

与此同时则是对于房价的上涨有着明显的规定，上涨幅度超过1%就是红线，已经有多个城市因此而被点名，想来以后将会更加的严格，对于房价而言，再想如以往那般盈利已经是不现实的事情。

第五，房产税的脚步越来越近，近期不断提出做好各项准备工作，对于房产税的到来已是众人皆知的事，只是时间早晚。楼市低迷，购房者的购房热情已经很难再被激发，观望情绪浓烈，炒房者手中的房子出手也不很顺利，再加上房产税也是早晚的事情，那么炒房者的压力会更大。

专家表示，从以上这些来看继续炒房已经是很不明智选择，对于一二线城市来说无论是人口或是经济都会成为房价有力的支撑，房价上涨还是有一定空间，但是三四线城市就不同了，风险就有点大了，毕竟三四线城市的发展后劲比起一二线城市要差得多。

房住不炒，房子的金融属性必然会被不断的削弱，对于买房者来说，继续期待依靠房子大量赢利的可能已经很低，在目前的市场环境下，要想投资炒房赚钱已经不是那么容易了，希望大家多关注房产讯息，能够做出有利的选择。

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