华发股份配股募集资金到位财务状况趋稳健.DG

徐耀辉

让老百姓知道城管并不只是查处无照商贩这么简单 观点地产讯：华发股份（600 25）今日发布公告，确定配股募集资金在各项目中分配额度。华发股份本次配股实际募集资金净额250, 52万元，确定该募集资金的分配方案为，华发世纪城二期项目90,000万元、华发世纪城三期项目40,000万元，华发世纪城四期项目确定为120, 52万元。

根据2007年8月 0日2007年第二次临时股东大会通过的有关决议，华发股份本次配股预计募集资金人民币 0亿元，此次实际募集资金虽未达到预期，但对公司目前世纪城项目的开发并无影响。

作为珠海地产的龙头，华发股份未来将受益于珠海房地产市场的向好和结算面积的爆发增长。07年中期以来珠海房地产市场状况良好，08年月份珠海一手商品房的销售均价为742 元/平方米，同比上涨44. ％，环比上涨15.8％。

资料显示，华发股份08年销售回笼现金约50亿，预计工程投入和支付应付土地款合计约 0亿，如果不考虑新增贷款和新购置土地，公司净现金08年将增加20亿左右，公司有较为充足的资金实力加快开发速度和异地扩张。

一季度，公司实际取得的销售现金达到12.47亿，货币资金从15.7亿增加到21亿，是地产公司中为数不多的在一季度实现货币资金增加的公司。配股募集资金到位后，公司的资产负债率将下降为61. ％，净负债率将下降为27.7％，公司的财务状况更加稳健，为公司持续高速增长奠定了坚实的基础。