第周北京新房成交套.蹭飞

第34周北京新房成交1001套

2018.8..26北京商品房成交1001套，环比下落18.0%；成交面积13.44万平米，环比上涨14.3%；成交均价41135元/平米，环比上涨6.1%；成交金额55.295亿元，环比上涨21.4%。

1、住宅（普通住宅+别墅+共有产权房）市场成交

1.区域排名——第一名：大兴

上周北京住宅市场成交814套，环比下落20.4%；成交面积9.63万平米，环比下降4.1%；成交均价45887元/平米，环比上涨13.4%；成交金额44.197亿元，环比上涨8.8%。

2.项目排名——第一名：亦庄金茂府

亦庄金茂府，成交35套，成交面积5568平米，成交均价65628元/平米，成交金额3.654亿元。

二、商业（写字楼、酒店式公寓、商业办公）市场成交

1.区域排名——第一名：门头沟

不属于认定“屡教不改”的同一行为。　　法院审理后认为：赌博行为和为赌博望风行为为同一行为新桥花园，成交5套，成交面积20191平米，成交均价25000元/平米，成交金额5.048亿元。

三、6万+项目（成交均价 =6万/平米）成交

单价在6万元/平米以上项目64个，环比数量增加35个；成交套数290套，环比持平，成交面积3.81万平米，环比增加37.5%；成交均价68019元/平米，环比增加0.5%，成交最高价99999元/平（融汇国际大厦），最低成交价60026元/平（泰禾昌平拾景园）；成交总金额25.906亿元，环比增加38.2%。

以上数据仅供参考，数据来源：北京市住建委，有些项目和区域均价偏离目前市场或已售完，原因大致有以下几点：

1.历史成交延期备案；

2.回迁房；

3.现房尾盘销售；

4.共有产权项目；

5.本期业态比例等所致。

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