住房墙面总掉皮谁负责.蹭飞

湘翰御舍小区1栋的房主杨女士很是烦恼，从去年12月以来，房屋墙面大面积脱落，对室内其他已装修部分造成损害，无法入住。杨女士怀疑是质量问题，但开发商称是墙漆不相容所致。经过协调，开发商已进行了整改。

调查：

墙面掉皮并露出水泥

近日，来到杨女士家中。刚进门就看见墙面脱落下来的白灰落在地板砖上，脱落处已露出了水泥墙面。并且，脱落处向周围蔓延，有被浸湿的痕迹。

据杨女士介绍，去年6月收房时，就发现房子多处存在空鼓，后来开发商进行了整改。但是，10月进行装修时，发现飘窗附近明显渗水，且此起彼伏地掉皮。后来就重新将该处装修，装修不久后还是掉皮，这一小片反反复复粉刷了三四次，杨女士开始怀疑是房屋质量问题。

“我怀疑水泥和粘胶等原材料质量有问题，不然为什么总是掉皮呢？”杨女士说。

处理：

开发商已正在进行整改

杨女士多次找到开发商，而开发商起初强调是温差产生裂缝。对此，杨女士表示十分无奈，“温差不可能产生墙漆大面积脱落。”

属于新月公司。据陈师傅介绍湖南万和联合律师事务所罗迎华律师介绍，在没有确定掉皮是否为房屋质量本身问题的情况下，业主最好先请有资质的房屋鉴定公司来鉴定，如果鉴定的结果是“房屋质量确实存在问题”，走法律诉讼之路就有了“依据”，那么开发商应当予以修复，并赔偿前几次维修的费用和相关损失。

7月4日下午，联系到了开发商工程部相关负责人钟某，他解释，房屋墙面掉皮，或是墙漆不相容所致，并非质量问题。不过，钟某表示，他们正在整改，尽量让业主满意。对此，杨女士称可以接受。