藏匿在精装房中的细节公园春晓防水面砖施工.DG

藏匿在精装房中的细节——公园春晓防水、面砖施工篇

在信阳目前除恒大、碧桂园项目精装交付外，公园春晓项目4#楼已肯定精装交付。不仅如此，我们在市面上看到的大部分主流楼盘，都将陆续加入精装房的队伍。

在这样的大趋势下，购房者在挑选楼盘时，就很有必要了解一定的装修知识，辨别其中优劣。

一线城市精装房几近已经全面推行，二线城市也陆续推行出来，3、四线城市的大众，还对精装房存有疑惑，尤其对精装质量问题，仍心存隐忧。上期悟空对公园春晓精装项目精装样板间基础部份进行施工评测，这期悟空对公园春晓项目精装样板间的防水、瓷砖铺贴分项工程进行考察点评。

门窗成品保护

上期悟空发现样板间的窗户玻璃未做成品保护， 悟空提出相关建议后，现已经做好相应保护。如果不做成品保护，可能就会有难以清理的污染物附着在玻璃上，在清算时，容易刮花玻璃。

洗手间雨虹刚性防水，质量好，施工中不易被破坏，降低因保护不利而致使的漏水率。

公园春晓卫生间防水使用的是东方雨虹品牌刚性防水材料。（刚性防水，集中施工时，踩踏时不易被破坏，防水被破坏的风险低。）

瓷砖规范拼缝，利于使用，表面美观。线盒封堵保护，利于后期施工。

墙面砖留缝合乎国家规范，大小缝隙均匀、美观。信阳本地家装，大部分家装项目，为了方便施工，只留有微小的缝隙，存在热胀冷缩墙砖崩裂风险。线盒封堵保护，避免水泥污染，后期清算不易。

阳角处，瓷砖倒角拼接，比较美观。

信阳市大部分家装师傅为了图省事，以瓷砖阳角容易磕碰为由，一般让业主购买阳角保护条，增加了业主成本，且有失美观性。而实际使用中，阳角很少被磕碰。

马桶下水口封堵保护，防止杂物进入管道，堵塞管道。

卫生间门坎处，洗手间地砖铺贴侧面防水上翻，可有效避免渗漏。洗手间门口墙面返碱，主要由于卫生间门槛处未防住水。

洗手间淋浴间，淋浴屏轨道处使用与防水一体的钢板防水挡板，防止淋浴间的水，通过水泥沙层渗入干区。

餐客厅使用博德牌大地板砖，一线大品牌。

吊顶木龙骨涂刷防腐防火涂料，经久耐用。

东汽独立自主完成了1MW全系列机组吊顶用木龙骨，依照国家规范涂刷防腐防火涂料，以防木龙骨受潮腐烂脱落。木龙骨使用膨胀螺栓固定。在信阳大部分家装项目对木龙骨不做防腐防火处理，且多使用枪钉固定，大大下降了吊顶的使用寿命。放射吊筋平行线，避免由于吊筋不在同一直线上，吊顶容易变形下沉。信阳家装项目，大多都不放平行线，吊顶多年后变形。

吊顶铁件固定处防锈处理，提高吊顶使用年限。

吊顶石膏板面，自攻钉固定，使用防锈漆处理。大部分家装项目，多是采取水泥处理，个别的就不做处理。若不做处理，自攻钉（铁质）受潮生锈，严重影响吊顶使用寿命，而且粉刷面容易出现锈斑，影响美观。

公园春晓精装样板间，整体施工工艺，符合国家规范标准，且部份工序施工工艺领先现国家流行的工艺标准。这应当与金螳螂高标准的管理模式有关，在工装届金螳螂团体在施工工艺及管理研发方面，一直处于国家领先地位。公园春晓项目与金螳螂合作，是一个明智的选择。不过精装样板间完成后，具体施工质量如何，就要等到竣工后，悟空实地考察检验了。敬请等期待下期：公园春晓精装样板房悟空验房。

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