万科A前三季度实现归属股东的净利润美食

中国地产讯 25日晚间，万科A披露前三季度财务报告。

第三季度万科实现营业收入人民币700.5亿元，同比增长48.1%；实现归属于上市公司股东的净利润人民币48.6亿元，同比增长28. %。房地产业务实我们会一直以为他是美好的现结算面积579.2万平方米，贡献营业收入人民币669. 亿元，同比分别增长51.2%和49.7%。

第三季度，万科实现销售面积866.7万平方米，销售金额人民币1,268.9亿元，同比分别增长9.0%和6.7%。

前三季度，万科累计实现营业收入人民币1,760.2亿元，同比增长50. %；实现归属于上市公司股东的净利润人民币1 9.8亿元，同比增长26.1%。其中，房地产业务实现结算面积1,280.6万平方米，贡献营业收入人民币1,675.6亿元，同比分别增长 2.5%和52.0%。

前三季度，万科累计实现销售面积2,902.1万平方米，销售金额人民币4, 15.5亿元，同比均增长8.9%。

前三季度，万科房地产业务的毛利率为27.8%，较去年同期提高4.5个百分点。

截至9月底，万科合并报表范围内有 ,849.0万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约5,52 .8亿元，较年初分别增长29.9%和 . %。

截至9月底，万科在建项目总建筑面积约8,858.9万平方米，其中按万科权益计算的建筑面积约5, 50. 万平方米；规划中项目总建筑面积约6, 00.6万平方米，其中按万科权益计算的建筑面积约 ,89 .5万平方米。

万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，报告期末万科权益建筑面积合计约296.5万平方米。

月，万科累计实现新开工面积 ,649.0万平方米，较去年同期增加40.4%；累计实现竣工面积1,554.8万平方米，较去年同期增长 6.8%，占全年计划竣工面积的59.1%。

截至9月底，万科租赁住宅业务累计开业项目超150个；8月，万科成功发行2018年第一期住房租赁专项公司债，利率4.05%。

报告期内，万科商业平台印力集团在“2018中国房地产品牌价值研究成果发布会”上荣获“2018中仲井真弘多日前批准了日本政府为实现美军普天间机场搬迁而提交的名护市边野古地区填海造地申请。日本政府计划用1年时间进行填海造陆和跑道的设计规划国商业地产公司品牌价值TOP10”第三名；2018年10月，万科联合印力集团等收购凯德集团商业项目的交易完成交割。

报告期内，万科物流仓储服务业务新获取项目19个，总建筑面积（指可租赁物业的建筑面积）约157.2万平方米。截至9月底，物流仓储服务业务总建筑面积约78 万平方米。

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