一线房企存货周转低于三年现金持有量大幅增美食

若存货周转率低于1/4，就意味着消化周期过长，可能危及房企正常经营。目国际油价更是三连涨前，A股房企的存货周转率处于正常区间内。

据统计显示，2009年A股房企存货合计达5606.22亿元，以当年营业收入来计算，存货周转需要2.2年。

业内人士指出，一般而言，房地产项目的开发周期为年，若存货周转率低于1/4，就意味着消化周期过长，可能危及房企正常经营。目前，A股房企的存货周转率处于正常区间内。

而今年一季度，房企存货合计6188. 7亿元，比去年末增长10. 8％，以一季度营业收入计算，存货周转2.7年。

而二线城市中 以2009年数值计算，万科、、等一线地产商的存货周转周期均低于 年。今年一季度，存货周转周期低于4年的房企数量有60家，占比超过60％。

显示，今年一季度，A股房地产企业合计实现营业收入572.64亿元，同比增长88.65％；实现营业利润119.06亿元，同比增长1 1.6％；归属母公司的净利润77.55亿元，同比增长119％。

而据数据统计，2010年一季度末，申万分类的102家A股房地产企业持有的货币资金合计达1792亿元，同比增长60.4％，创三年以来新高。

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