喜迎好消息房价真大跌专家从来不会便宜买房.权衡

[导读]中国经 济并不存在底部问题，房地产的支柱地位不会改变。目前楼市调控潮仍然在蔓延，在他看来这并不需要过于担心，楼市会降温，但不会崩盘。

调控过去8个月了，总算是能听到一些关于房价的好消息：房价真的跌了！北上深城市的房价实在是让人高攀不起！什么时候才能降一降，大跌目前几乎不太可能！

据最近深圳公布的权威数据显示全市一手住宅5月成交均价为54512元/平方米环比4月下降107元/平方米，这已是连续8个月下跌！与2016年9月的61600元/平来看，房价已下跌 7088元/平。那么未来房地产走势怎么走？

经济学家马光远在深圳某地产论坛上表示，中国经 济并不存在底部问题，房地产的支柱地位不会改变。目前楼市调控潮仍然在蔓延，在他看来这并不需要过于担心，楼市会降温，但不会崩盘。

不过这可能只是形似 北京几十年前当时1900元/平，大家觉得房价很高，的确，当时这个价格是很高；后来发展到5000元/平、1万/平、2万/平、5万/平……到现在均价超6万/平，大家仍然觉得房价高。

这说明——中国房价就没有便宜过，但是当你回过头去看，会认为以前的房价都很便宜。所以现在就是最好的买房时机。

中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年，同样也比较看多房价，近日表示：2015年经历了一次大股灾现在谁也不敢炒了，去年就炒房子，深圳房价去年涨了2倍，深圳的房价还会涨。没买房的不要过度悲伤，你咬咬牙就买了吧，因为以后还会涨。涨得越高跌得越狠，将来跌得越狠。

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