房价涨也不好降也不好.源泉

与销售员卖不出去房子相对应的是前来咨询的购房者，在某房屋中介的营业厅内，寥寥无几的购房者体现出了目前房屋销售处在低潮期的境遇。

“我已经连续来这里咨询三四天了，最终目的是要买房的。但是你看这房价，跌来跌去的，现在要是买了房，过几天再跌我得亏多少呀，这房子可真不好买。”一位正在房屋销售中介销售厅内咨询房价的女士对说，最近也看了一些报道，不光北京（楼盘）房价跌，上海（楼盘）、广州（楼盘）等城市的房价都已经下跌了，房价跌确实是好事，我们这些想买房的人可以少花一点钱，但是跌到什么时候是个头呀。

相比前两年各大开发商集中在一线城市拼抢地王的情况，如今这种局面已不复存在，一线城市房屋成交量下跌、库存量大幅增加以及房价逐步下跌，成为了目前一线城市市场的主旋律，在这种主旋律的催生下，购房者的谨慎成为房屋中介和房屋销售员无奈的根源。

根据相关统计显示，一线城市房地产市场在上半年出现了成交量大幅萎缩的现象。2014年上半年，北京楼市总成交套数为 2946套，同比下降47%，总成交面积为 45.98万平方米，同比下降48%；上海市一手商品住宅成交面积为406.2万平方米，环比下跌 9.9%，同比下跌 2.6%；广州楼市新建住宅签达到 1602套，相比去年45161套同比减少 0%；深圳（楼盘）商品住宅累计成交150 5套，合141.7万平方米，同比分别下降42.09%、40.28%。从数据也不难看出，楼市遭遇如此境遇确实让购房者犯了难。

“我现在就犹豫要不要买房呢，明年准备结婚，但是现在房价跌的这么厉害，我到底出手不出手呀，出手怕之后还会降，不出手又觉得现在这个价格不买可惜了。哎！这房价是涨也不好，降也不好呀。”正在为结婚准备新房的小张看着现在的房价也难以下定购房的决心。

“目前许多的购房者都处于观望态度，这与现在房屋价格的下跌有直接关系，购房者一方面担心价格会继续下跌，另一方面则担心房价会在某一时刻突然上涨，再加上许多楼盘现在推出了各种促销方式，比如直接降价、零首付、买多少平米送多少平米等，这也在一定程度上让购房者产生了难以抉择的心理。此外，上半年一线城市房屋成交量的重挫也给购房者画上一条警示线，不过随着‘金九银十’的到来，相信会给房地产市场带来一些曙光。”链家地产相关负责人向表示。

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