宗庆后不解决土地价太高等问题房价不会降.蹭飞

[主持人]:现在老百姓最关心的问题是住房问题，也在年内连续两次提高利率，近期包括限购令等一系列政策也出台了，我想听听您对限购令对调控房价所起的作用和影响，您是怎么看的？

[]:我感觉控制房价不会起太大的作用。

[主持人]:为什么？

这一解决方案将导致索尼再次裁员2万至3万人。他表示：“这是一个好想法[宗庆后]:我认为房价高有三方面的原因，第一，土地价格太高；第二，税费太高，造一套房子有几十套的审批手续，都是收费的；第三，开发商赢取暴利。如果不解决这三个问题，我看房价是掉不下来的。土地主要是要解决地方财政和中央财政的分配问题，地方财政不够用，是要靠土地来征，希望土地价格拍得越高越好，这样它的财政才够用。

[宗庆后]:还有就是要解决政府投资问题，政府投资太大，税收也不够用，所以他需要土地财政大量的弥补，这也造成了地方上到处都在搞形象工程，也造成了很大的浪费。老百姓的住房刚性需求是有的，因为老百姓年纪大了，肯定是要安家立业的。这个刚性需求很大。现在限购，很多房子是闲置在那儿，尽管是建在那儿，但没人住。我们以前解决的是有钱人的住房问题，现在要解决普通老百姓的住房问题。

[宗庆后]:要解决房价问题，政府要大量造经济适用房这样才能解决老百姓的住房问题。现在政府也面临“两难”，现在房价炒得那么高，很大部分是贷款，很大一部分的钱是政府收去了搞建设。如果房价一掉，房市很可能碰到金融危机。我想这个限购令是加快金融危机的到来。这些高价房让有钱人去买。在这样的情况下，我们要大量造经济适用房、社会保障房，解决贫困老百姓的住房问题，我想这样才能解决问题。