央行加息海南开发商不打价格战进入新一轮观.蹭飞

决定，自2011年2月9日起上调金融机构存基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。这是中国人民银行自今年以来的第二次上调存款准备金率，首次上调贷款准备金率，也就是加息。

开发商不打“价格战”进入新一轮观望

促进了我局机关作风的好转对于本次加息，多位开发商认为，本次加息并不是针对房地产，而是着力缓解通货膨胀的压力。虽然加息对开发商而言，意味着开发投资成本的增加，但他们普遍表示，不会降低房价来提高销售量。中小开发商若面临资金链中断的困境，那就调整策略，开辟多元化的融资渠道。

“国家采取加息政策已在预料之中，对于我们开发投资成本影响不是很大。”海航国兴城营销负责人对加息后的成交量并不担心，他表示，国兴城的品牌有口皆碑，不需要降低房价来提高成交量，此时对他们来说却是一个好机会。

该负责人解释说，目前一些中小企业资金不够雄厚，一旦自有资金因为楼市调控而紧绷，就只能靠重推盘套现，但若加息打击购房者入市购房的积极性，那这些开发商的资金链会面临中断的困境，加速了市场竞争的优胜劣汰。相反，制度健全、资金雄厚、有丰富资源支撑的大开发商则会越做越强。他透露，从目前来看，公司不会改变原有的发展计划，但在保证利润的前提下，会看准时机收购一些资金链不足的项目。

华林广场项目负责人王经理说，一般节前是交易时段，80%意向客户都已经签约，而节后一向是淡季，开发商都很务实，早看透这一点，因为消化集中点已经爆发过了，降价已经意义不大。