金九前北京豪宅再升温万柳书院业绩抢眼生存

“金九”前北京豪宅再升温 万柳书院业绩抢眼

楼市“金9”前夕，北京豪宅市场再度迎来一波爆发式销售行情，其中万柳书院等单价10万元以上顶豪项目表现尤其抢眼。据中原地产市场研究部统计，截止8月23日，北京单价10万元以上顶豪产品销售已达160套，月销售量超过20套，接近前几年的年平均销售量。值得一提的是，仅仅3周时间万柳书院就单盘贡献了6套销售，占比接近三分之一。

市场前景的持续向好成为顶豪置业客群加速入市的主要推手，一大波10万+顶豪产品的集中入市则催生了市场销售的快速上扬。北五环一位高端项目销售负责人表示，“市场预期的增强正吸引越来越多的新晋财富人群入市，他们多为互联和金融行业精英，购房决策也更加果断坚决”。另一组市场统计数据则显示，8月以来新入市的顶豪项目超过4个，且均取得了不错的市场销售业绩。供需两旺的局面势必导致爆发式销售的出现，业内人士指出。

而受益于长时间销售构成的口碑效应，地段、品质等价值属性皆极其突出的万柳书院，无疑成为当下市场*为关注的焦点。地产研究机构数据显示，万柳书院已连续3周卫冕单价10万元以上顶豪销售销售达人，且市场热度仍在持续发酵。值得一提的是，万柳书院还是其中销售单价较高的项目，置业者对其产品的认可度可见一斑。

众所周知，由于北京土地供应量日趋紧张，四环内，尤其是北四环内高端住宅纯新品已近枯竭。而万柳书院即地处西北3环与四环之间，坐拥中关村、西单等核心商圈及地铁10号线的轨道交通优势，不仅毗邻清华、北京大学、人大等全国出名的高校学府，更享有以颐和园为代表的三山五园王室地脉，地段价值堪比香港半山、纽约公园大道，地块本身的天赋属性决定了万柳书院无可匹敌的市场高度。

而作为2015年少有一个以现房入市的顶豪项目，万柳书院园林、装修、物业服务等各项指标均已达到入住级，其口碑效应更远非其他期房豪宅可比。历经30个月精工砥砺，无论万柳书院“出则显、入则藏”的精品园林，抑或其精心打造的全系精装地下车库皆可眼见为实，能全面满足居者在健康、舒适、便利与唯美等层面的多重需求。

随着传统楼市旺季“金九银十”的到来，豪宅市场竞争还将愈演愈烈，届时或将只有如万柳书院般全面均衡的核心区产品方能全胜而出，业内人士分析称。

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