买房没过户合同有效吗物业

买房没过户合同有效吗

购买房屋的时候一般是需要签订购房合同的，购房者在交纳完契税等的税费后，就可以到房屋管理部门办理房屋产权的登记，房屋的产权是以登记为准的，那么买房没过户合同有效吗?下面由为读者进行相关知识的解答。

买房没过户合同有没有效

如果购房合同是依法成立的，即使没有办理产权过户，购房合同依然是有效的，但购房者应该尽快办理登记过户。

《中华人民共和国合同法》

第八条依法成立的合同

，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

《房屋登记办法》

第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

而杜家滨的营销经验可以在某种程度上做一些弥补 (五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

以上知识就是对“买房没过户合同有没有效”问题进行的解答，如果购房合同是依法成立的，即使没有办理产权过户，购房合同依然是有效的，但购房者应该尽快办理登记过户。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询。