再疯狂碧桂园溢价摘北京首宗地块.鼓励

地产中国快讯 昨天，葛洲坝一炮而红，以7.5万元的楼面价创北京最新单价纪录，搅得地产圈一池春水。今天，高热将会持续。在下午出让的两宗丰台四合庄商业地块中，共有20家房企的参与争夺。其中，经过98轮的举牌，碧桂园联合体以 4.2亿元的总价摘得丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)-A地块B4综合性商业金融服务业用地(以下简称 四合庄A地块 )，溢价率140%。而这也是碧桂园在北京拿下的第一宗地块。

”从开始尝试到真正去做事实上，昨天除了丰台樊家村地块外，四合庄也有地块挂牌出让，中铁建、中国、金融街联合体等7家企业参与了北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)-B地块B4综合性商业金融服务业用地的拍卖。最终，经过58轮的举牌，中铁置业以11亿元的总价摘得，溢价率54.9%。

不管是住宅用地还是商业性用地，开发商争抢一线城市土地资源的热情似乎都很高涨。截至现场开拍前，四合庄A地块已经获得了9次上报价，现场也迎来了新希望、中铁建工、K2、中国金茂+碧桂园、华润+首开+++平安、、中铁建、中建、华远、金地等10家房企以及房企联合体的参与。

下午 点 0分，四合庄A地块首个进入拍卖视线。昨天现身的k2地产今天继续作战，并第一个报出14.8 亿元的价格，在土地市场久未露面的华远地产以15亿元紧随其后。第12轮，当中铁建工报出17亿元，现场一度转入静默期，三分钟后，K2应声报价。在后续的举牌中，中铁建工与K2不相上下。不过随着平安联合体加入战局，现场形势发生逆转，中铁建工一度与平安联合体交战近20轮。在溢价率超过100%后，碧桂园首次举牌，后续一鼓作气，并最终以 4.2亿元的总价摘得四合庄A地块，溢价率140%，综合楼面价2.8万元/平米。

挂牌资料显示，四合庄A地块具体四至范围是：东至规划四合庄西路，南至-B地块北红线，西至规划国际汽车博览中心东路，北至规划五圈路。土地面积401 5.947平方米，建筑规划面积118000平方米。挂牌出让起始价为人民币14.2亿元，竞价阶梯为人民币700万元整，竞买保证金为人民币42000万元。

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