去年房地产用地同比增供地能满足调控.源泉

远超近 年平均水平 保证供需总体平衡

去年房地产用地同比增26.8%

201 年国土资源有关统计今天公布。去年建设用地供应总量同比小幅增长，其(,)用地20万公顷，同比增长26.8%；主要监测城市地价总体水平持续上涨，其中住宅地价涨幅最高，同比增长9.0%。

具体来看，201 年全国国有建设用地供应7 万公顷，同比增长5.8%。其中，工矿仓储用地21万公顷，同比增长 .2%；房地产用地20万公顷，同比增长26.8%。

地价方面，全国105个主要监测城市综合、、住宅、工业地价分别为 49元／平方米、6 06元／平方米、50 元／平方米和700元／平方米。4类用地价格同比增长率分别为7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

【解读】 供地能满足调控要求

201 年房地产供地远超近 年平均水平。2010年、2011年、2012年房地产供地量分别为15. 1万公顷、16.72万公顷和16.0 万公顷。近年来国土资源部保证了房地产业用地供需总体平衡。目前，全国已供在建房地产用地面积，相当于 年的房地产土地供应量，完全能满足房地产调控要求。

业内专家指出，地价的正常上涨与经济持续增长、土地节约集约利用进程是相辅相成的，对其过度渲染而助长楼市波动，并不理性。未来在新型城镇化、政府职能转变、城乡发展一体化等政策利好下，企业资金充足，市场信心回升，城市地价还将稳中有升。

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