亿达中国上半年核心净利润同比增1879至

亿达中国上半年核心净利润同比增187.9%至4.55亿

8月16日，亿达中国控股有限公司公布截至6月30日止六个月未经审核中期业绩数据。

期内，亿达中国实现合约销售金额为40.50亿元，同比上升10.6%，主要由于期内收购的大连天地项目销量增加所致。合约销售均价为每平方米14,713 元，同比上涨28.1%，主要由于期内大连市场销售均价整体上涨所致。主力销售项目多位于大连，占合约销售金额的93.5%；武汉占2.8%。业态以住宅销售为主，占合约销售金额的97.1%。

该集团期内录得收入为21.39亿元，其中商务园配套住宅、写字楼及独立住宅销售收入为15.64亿元；商务园租金收入为2.12亿元；商务园拜托运营管理收入为1600万元；建筑、装修及园林绿化收入为1.18亿元；物业管理收入为2.30亿元。

亿达中国期内的毛利为5.50亿元，同比减少36.4%；毛利率由2017年同期28.4%减少至期内的25.7%，主要是由于本期结转的项目减少且结转产品结构不同而至。

该团体除税前利润由2017年同期4.26亿元增加39.6%至期内的5.95亿元。净利润由2017年同期2.52亿元增加72.2%至期内的4.34亿元。股东权益应占净利润由2017年同期2.03亿元增加127.6%至期内的4.62亿元。

股东权益应占核心净利润（减除税后投资物业公允价值收益影响）由2017年同期1.58亿元增加187.9%至期内的4.55亿元。

期末，该团体商务园运营管理项目合计25个，拜托运营管理面积合计约560万平方米，较2017年12月31日增加35.1%。期内新增5个商务园运营管理项目浑源县党建云平台开辟了“学习之窗”栏目。收入为1575万元，同比下降55.9%，主要由于本期新增的运营项目处于拓展阶段未实现收入确认。

截至2018年6月30日，该集团土地储备总建筑面积约为921.0万平方米，该集团应占权益土地储备建筑面积约为801.3万平方米。

审校：刘满桃

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