北漂第一年北京租房难记生存

【北漂第一年】北京租房难记

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到一个新的城市生根发芽

面临的第一个问题

就是如何找个地方落脚

每个北漂的人

一定都有一个或几个租房的故事

幸运的人，能说段儿精彩的经历

不幸的人，获得一段儿深刻的成长

愿每个人都以最低的成本

获得在这个城市生活最有用的技能

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▍在我看来，北京的租房难原因有三

1.北京太大

我曾经从西南5环半

，坐地铁到东北3环半上班，通勤时间3小时；从西南5环，坐地铁到东南4环上班，通勤时间2个小时。

其实我觉得，西南5环半是我觉得最宜居的地方，空气好，公园多，商业中心建设完备，想静静心便窝在这城边待着，想玩耍便乘地铁进城，一路上都是同站换乘，也没有太不方便。但是，如此一来，每天4个多小时通勤，日久不知多疲惫。

2.北京太贵

4000块，在东北3环半租，只能一个四居室中的次卧，在东北三环边租一个80年代古董次卧。在三线城市，这钱，已经能租个非常不错地段的优质三居室。

3.北京太挤

北京外来人口多，如今购房政策缩紧，租房市场水涨船高。人多，资源少，租到手里的房子，就未必是最满意的那个了。

▍我的租房难记

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有了之前那段“一个四居室住8个人”的经历，这次租房，我下定决心，房子里住的人，不能超过三个。不过，本着这个原则，可选房源少之又少，租房的历程，就更加艰辛。

经过一番筛选，我找到了两间心仪的房间。一间两居室中的次卧，自如房源。一个三居室中的主卧，朝南带阳台，位置也好，稍贵，但确实是不可多得，房东直租。

相比较之下，还是那个三居室主卧会住的更舒服。房间大，朝南，有阳台。因为是房东直租，房间内就也没有什么精致的布置，留给自己布置自己房间的空间就多了很多。

但有些事情就是事与愿违。就让我从头道来。

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故事起因

我是怎么找到的这个直租房子呢？起初，我是只想租自如的。但后来又觉得自如的房子太贵，就动起找直租的心思。于是乎，我在豆瓣，微博上都发了求租信息。后来，这个房子当时的承租人（后面称她为小y姑娘）找到了我。她这个房子的租期还未到期，但由于工作地点有变，找了另外的房子，要和其他房客一起搬出去。她为了不浪费剩下一个月的租金，也是好心想帮房东，因此一直在上寻找合适的下一批承租人。

故事铺垫

看过房间之后，感觉房间比想象的还要好。地理位置，安全性，都非常令人满意。我想要租到这个房间的决心更强了。但当时的我，心中的确有隐隐的不安：在沟通和看房的整个过程中，我一直没见过房东，也没有问清楚房东的态度。但想得到这个房间的执念超越了理性，我并没有能够正视其中的不确定性。

故事发展

根据小y姑娘的态度，我以为房东是希望她帮忙找新租客的：因为我们沟通的信息已经包括了合同签订，家具转让。相谈甚欢。所以，我一直以为有7成的可能性，我们是能顺利租房的。

在看房之后（1月25日左右），过年之前，我们又找到一个合适的室友。过完年，我们也找到了第三个房间的室友。是时候和房东见个面了。见面之前，房东提了一次涨价，我们也都同意了。

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故事冲突

当时是周一，我刚刚回到北京。我跟小y姑娘说，尽早见房东吧，以免夜长梦多。这时候，小y姑娘也没有起初的那么相信这桩买卖最后能成了。种种原因导致不能和房东及时见面。周三，我们和房东视频。视频过程中，房东阿姨提出，不能带朋友来住，不能养宠物，要租三年等等她对我们的要求。那几天，我像打游击一样，四处换地方住。

故事高潮和转折

这苛刻的规则提出来，我便觉得，房东阿姨对我们，不是那么友善。但这一个月的精力，也不愿意白白付出去。 就决定再等一等。等到了周六，房东阿姨通过小y递话，言下之意，她的房子很抢手，而我们不是她最优的选择。可能有人出更高的价钱，也有人更合了她的眼缘。

看到这句话时，我的心态没有非常大的起伏。但到了夜深人静的时候想想，这真的太现实了。人家凭什么要善良，人家凭什么不能只为自己。到底是选择权在人家手里。

故事结局

所谓鸡飞蛋打。房东阿姨说这事儿的上午，我看好的那间自如的房间被租了出去。彼时彼刻，租房的事便又没有了着落。好在，当初找房子时，还看了一处备选。不那么完美，但也还能在其他房源中脱颖而出。两天后，租房的故事，终于暂时告一段落。

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▍来做一道阅读理解题

这里面涉及三个主要人物，小y姑娘，房东，我。

先说说小y姑娘

虽然，我前文中对小y姑娘好像略有些微词，但我并没有指责她的意思。小y姑娘本心没有任何不善。她后来提出，如果我没有地方住，可以去她那里过渡一下。虽然小y姑娘在整件事中有错信，有过分乐观，有沟通不当之处，但没有刻意为之，不算过错。

再说房东

房东阿姨真是精明。先来一招以逸待劳，让我们自顾自折腾去，如果她找不到更好的租客，我们也是不错的备选；再来一招釜底抽薪，看我们必是得租她的房子，便提出涨价；再来一招声东击西，提出些严苛的规则，让我们摸不着头脑；最后再来一个走为上，您走好吧，我不租你们了。（可能评价有失偏颇）

最后说说我自己

在故事里我把自己塑造成一个可怜的人，自然全身都是可恨之处。

1.没主见：明明对房东的态度有疑惑，但没提出质疑

2.没眼力：没看出房东的心思

3.太专断：不肯跟家里人仔细商量

4.少谋划：应当早早收了心思租下别的房子，不该恋战

5.少阅历：忘了那句“不会事事顺着你心意”的话

总之，最后也是找到了相对满意的房子，算是结局圆满了。以后再找房子，也就有了经验，吃一堑长一智：多了一份阅历，多识了一份人心。愿租房的路上，多些套路，少些真心，租房顺利，过的舒心。

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▍北京租房tips

1.直租or中介：

第一次租房选中介，但一定要有经验的人跟你一起；

自如可以技巧性锁定，必要的的时候让管家帮忙锁定（不要轻信管家，但有些管家也是善良的）；

直租需要经验和运气，可在微博豆瓣，一朵云上住发帖，多问多看。

2.位置远or近：

有预算时，定要住得离公司越近越好，绝对提升幸福感。

3.户型大or小：

首选两居室，最多三居室，房子里最多住四人，不然洗手间都抢不过来。

4.决定快or慢：

房子一定要合眼缘，多看几个备选，不要将就。

5.想换房子：

想要换房子时要提前一个月准备，过年前一个月左右房源较多，不要等到年后。