经济低迷家居业被拖入倒闭潮物业

经济低迷家居业被拖入“倒闭潮”

4月，在家具大省山东，两家家具企业资不抵债。8月，红星美凯龙广州最大旗舰店琶洲店因商户经营困难而关门大吉。9月14日，全球最大的家居建材零售商家得宝关闭在华的所有7家门店，计划将公司的业务重点转向专业零售店和上销售。

经济低迷之际，又一个被拖入泥潭的是家居行业。4月，在家具大省山东，两家家具企业资不抵债。8月，红星美凯龙广州最大旗舰店琶洲店因商户经营困难而关门大吉。9月14日，全球最大的家居建材零售商家得宝关闭在华的所有7家门店，计划将公司的业务重点转向专业零售店和上销售。

坏消息不断传来，仁豪家具董事长尤国忠更是表示，中国家具业预计产能过剩30%-40%，目前行业开工率只有60%-70%。经济衰退、楼市调控、市场萎缩，不少业内人士将家居业的困境归咎于此。但显然，不止如此。

倒闭？必然的！浙江省家具协会会长蒋鸿源提高分贝说道，你算算看，全国的人均家居消费大约为每年500元，杭州按两倍算，1000元/人，而主城区人口200万，也就是20亿，但现在，杭州所有卖场的房租一年就有10个亿。

其实，已经连续好多年，家居卖场始终保持一个姿势加速扩张。2008年，红星入驻杭州，不久后增开两家分店。2009年，欧亚达家具进军杭城，一开就是三家。2010年，居然之家也决定，从西湖河畔出发，开拓浙江市场。后来者还有月星家居、天亿家居，等等。

据蒋鸿源透露，2010年末，杭州家居卖场的面积就达到112万平方米，平均两个人要养活一个平方米的卖场。无独有偶，主城九区700万人口的重庆目前拥有家居卖场近300万平方米，而上海的家居建材销售面积则超过340万平方米。

其实，家具行业曾十多年维持20%-30%的年增长率不变，即便在金融危机之后，仍一度自诩朝阳行业，因而，家居卖场也从未停止膨胀。

大荔县姬姬美容院女老板杜洋跑路 2008年前后，一下子开出很多（卖场），它们既招生产商，也招经销商。当时，进场的品牌很多，但逐渐地，我们这些做企业的意识到其中的风险，陆续撤了出来。目前，大多数生产商都不在商场里经营，而是将产品交给经销商代理。

浙江荣事集团董事长陈贵荣告诉时代周报，2008年后，他便告别了卖场直销，因为，家居超市重复建设非常严重。

而在蒋鸿源看来，最近两三年，杭州家居卖场的竞争完全无序，动不动就来一家天字第一号或者全国最大，期望靠量大挤垮别人。据此前报道，杭州某个卖场的经营面积达到了40万平方米。

商场面积过剩是肯定的。不仅一线城市如此，二、三线城市也存在这个问题。我们曾多次跟中国家具协会反映，希望引起重视。上海家具行业协会秘书长徐关荣告诉时代周报，不止家居商场，实际上，经过20多年的两位数增长后，鉴于国内目前的经济形势，中国的家具生产也面临产能过剩的局面。

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