万科计划发行首只美元债券.源泉
尽管投资者对中国房地产市场的前景越来越感到担忧,但中国销售额最大的房地产开发商万科(Vanke)计划发行其首支美元债券。
知情人士表示,万科正在与亚洲和欧洲的投资者会面,以衡量他们对这支债券的兴趣,该公司计划本周确定债券发行价格。
此次路演正值中国内地和香港房地产大幅下挫之际。
一、10月份输往发达国家量明显减少。10月份对美574万双周一,包括万科在内的很多房地产股票跌停(下跌10%),因中国政府上周末表示,计划对出售交易征收20%的资本利得税。该税从2005年起生效,但迄今一直没有严格施行。
房地产板块的下跌拖累沪深 00指数(CSI 00 Index)下跌4%,为两年来最大单日跌幅。
惠誉(Fitch)给予万科的评级为BBB+,万科将成为中国首批利用美元债券市场的投资级房地产开发商之一,尽管该行业在发行高收益率债券方面一直极为活跃。
中国房地产相关企业今年已通过发行高收益率美元债券融资6 亿美元,高于去年全年的59亿美元。过去 个季度,该行业的高收益率债券发行规模占亚洲总数(不包括日本)的一半以上。有迹象表明,市场对亚洲美元债券的需求继续高涨。印度电信运营商Bharti Airtel本周通过发行10年期债券筹资10亿美元,收益率为5.125%。家表示,这笔交易的认购金额达到90亿美元。
来源:英国《金融时报》
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