嘉怡苑又下沉又开裂业主无奈纸条糊墙达年世界

嘉怡苑又下沉又开裂 业主无奈纸条糊墙达6年

一楼外墙的可怕裂缝

手可以伸进墙壁裂缝

在小区1栋206室，业主张先生每看到家里墙上出现一道裂缝，他就拿张纸条贴上，并在上面标上日期。到现在，他家墙上的裂缝贴的纸条已有八九十张之多，简直成了 裂缝地图 。

几年来，张先生和很多业主到处投诉，但因为没有权威机构对房屋质量做出鉴定，他们的维权存在着很大的困难。

1.触目惊心

住宅楼每年都在下沉

16日下午，来到南湖路29号嘉怡苑小区采访，该小区的保安百般阻拦，还未提18名珠海游客台湾遇难 旅行社担责但不赔款到采访，就听到保安们的嘀咕中不时提到 地基 、 裂缝 等字眼。后来经多方沟通，才得以进入小区。据了解，嘉怡苑小区有5栋住宅楼，大概300多户居民。在小区发现，2栋、3栋和5栋的地基有下沉痕迹，但并不太明显。问题最严重的是靠近江苏省第二中医院北侧的嘉怡苑1栋，共有三个单元，每个单元门附近的墙根都有几道长长的裂缝，最粗的裂缝可以塞进成年人的手掌。有居民告诉，墙根处的水泥是今年刚糊上去的，但发现，这层水泥已经开裂，并与大楼墙面脱离，从水泥裂口向里望去，隐约可以看到墙根处的黑色裂口。

我们这里每年都会有不同程度的地基下沉，今年还不是最严重的! 一位业主告诉，除了下沉的地基，房子窗户处的多条裂缝也让她担心， 1栋是最严重的，除了地基下沉，房子开裂的更多，可下沉和裂缝又没让楼倒下来，所以没人重视，我们目前也只能这么住着。

业主潘女士与女儿、女婿住在嘉怡苑1栋四楼，她说早在2004年住进来没多久，就发现墙上的裂缝了。 住在这样的房子里，总是特别不放心。很多业主都向开发商、物业公司反映过，可都没用。 潘女士无奈地说， 女婿本想卖掉这套房子再买套新的，可现在南京房价涨得厉害，要想卖房后在同地段买房，几乎不可能。 而在嘉怡苑1栋，有像她一样想法的业主不在少数，他们担心房屋质量太差影响到居住，可房子现在还立在那里，他们也只能住一天算一天。

业主们反映，裂缝和下沉就像是悬在他们头上的一把剑， 不知道什么时候出人命关天的大事。

2.无奈业主

纸条贴成 裂缝地图

不同于潘女士等业主的消极，1栋三单元206的业主张先生已经为地基下沉和墙体裂缝的事奔波了6年。

本作的监督一职将由同公司的神谷英树先来负责。我们这栋楼是下沉和开裂最严重的，而我家裂缝则是这栋楼最严重的之一，我也算是讨说法最执着的业主之一。 张先生说， 怕不赚钱可执着女儿的额头有被刮伤的痕迹有什么用?至今都没结果。 张先生做软件销售工作，2003年购买了嘉怡苑这套123平方米的房子，2004年6月正式入住。两个多月后，他在自家卫生间墙壁上发现了几条裂缝，但当时他没太在意。让他想不到的是，这些小裂缝会在随后的几年里蔓延到整套房子。

在张先生的房子里，看到墙体上的多处裂缝，卧室、洗手间、书房、客厅，甚至阳台上，每个房间墙上都存在着不同长度的裂缝，而这些裂缝很多被贴上了标注着数字的纸条。张先生解释说，比如纸条上的 08.05.28 就意味着这条裂缝是2008年5月28日发现并标注的。当年发现裂缝后，他曾经找了位专家来看，对方告诉他，在每条裂缝上贴上标注日期的纸条，万一裂缝有延伸扩大，纸条就会林成被撕裂。

这道裂缝是2005年发现的。 张先生指着厕所门背后的一道裂缝说，而就在这道裂缝附近，还发现了标注着2006年的不少纸条。墙壁上横七竖八的纸条俨然形成一幅标注日期的裂缝地图， 可这还都是2005、2006年贴的，后来裂缝越来越多，我都没心思贴了。 张先生说，据他不完全统计，家中已经有八九十条裂缝路边一位餐馆老板饶有兴致地讲起了这场爱情冲突。下午3点多。而这其中最让他揪心的，是次卧外墙的那条裂缝。 从一楼到顶楼同一位置，是窗台附近的承重墙上呈45度角，这是一条内外贯穿性的裂缝。 张先生说，开发商曾经派人来维修过。尽管如此，通过次卧的窗口看去，裂缝依然清晰可见。

张先生说，1栋的裂缝最明显，地基下沉也最严重，从入住嘉怡苑到现在6年时间，光是用水泥抹地基，业主们都记不清多少次了。 这应该是开发商解决的，可找了多少次，没用。