高考加油地产金六待放荐8股魏家

地产：金六待放 荐8股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：新房市场：本周新房成交环比回升并创年内新高。

其中，一线环比增19%，二线环比增11%，三线环比增12.1%。

分区域来看，环渤海环比增1 .9%，长三角环比增22.7%，珠三角环比增14.4%。截至5月 0日，一线5月成交环比升10.6%，同比升84.5%；二线环比升14.9%，同比升 1.2%；三线环比升20.7%，同比升48.6%。库存方面，本周房企推盘力度时尚集团以一个多品牌买手店的形式展示了公司代理的30多个欧洲服装品牌加强，在成交上行情形下，全国库存相比上周下降。二手房市场：我们统计的7城二手住宅成交指数环比升 .8%，总体成交环比升4.2%。

政策面：北京、天津公积金新政均分别下调首套房、二套房首付比例至20%、 0%；湖北住建厅：公积金互认扩展至湘鄂赣三省所有城市；银监会主席：允许对开发贷适当展期。

土地市场：广州5月底批量挂牌7宗商务及商住用地，总起拍价格达198亿，迎来推地高潮。

公司动态信息上市公司：房企再融资方面，上实发展定增获上海国资委通过；世联行成功定增2.2亿股募资11.4亿元。转型方面，大名城拟投资100亿设立全资子公司名城金融控股，投资方向为股权、证券市场、金融及类金融业；苏宁环球拟计划在上海普陀区、自贸区分别投资设立教育、健康、金融、股权投资等方面的全资子公司；泰禾集团投资设立泰禾金控（平潭）集团的注册资金已到位,并完成了工商登记手续和取得营业执照。对外投资和合作方面，金丰投资：绿地控股发起成立中国城轨交通PPP产业基金并签署战略合作协议，基金总规模为1000亿人民币，出资比例为建信信托 4%、绿地集团 %、上海建工 %；华夏幸福拟以 1亿回购天方资产持有的九通投资44.98%股权；阳光城与平安信托进行战略合作，平安信托向其提供总额不超50亿元主要用于投资北京、上海、厦门、苏州、南京及福州城市核心区及未来发展潜即偏爱iOS的用户群和消费习惯诞生力区。

中洲控股：深圳市宝安区新安街道的中洲中央公寓已获得预售证，预售价格为 7.6万/平；三湘股份拟向公司董事、高管及核心员工在内的199人授予不超 ,100万股的限制性股票激励，占总股本 . 4%；中弘股份拟发行12亿公司债；迪马股份：股东华西集团减持公司股份0.9亿股，占总股本 .79%，其及一致行动人华西同诚预计未来半年减持公司股份合计1.17亿股，占公司总股本4.99%。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，重点关注万科、保利、招商、阳光城、华侨城、中天城投、蓝光发展、鲁商置业等。