月上旬三亚楼市成交套保持着旺销.源泉

3月上旬三亚楼市成交1372套 保持着旺销势头

国务院3月1日公布了房地产调控“国五条”实施细则，细则要求包括

，对出售自有住房应征收的个税，能核实房屋原值的，应严格按转让所得的20%计征。房价上涨过快的城市，央行当地分支机构可根据住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

新政落地之后在楼市激起了一层大浪，其中最引人注目的莫过于个人转让房产所得征收20%个税的要求和提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。在楼市调控重磅落地之后半月三亚楼市各方变化不大，楼市成交均价依然保持高位运行。

数据显示，1月三亚楼市完美收官，成交创造了三亚楼市限购以来的成交最高峰，打破了一直以来购房者观望的情绪，拉开了2013年三亚楼市帷幕！

2月是三亚楼市的黄金月，成交能依然延续1月的火爆，成交总面积为200680.08㎡，成交面积环比1月-23.27%，2月成交均价为27905.61元/㎡，成交均价环比1月份上涨31.71%，成交面积比上月环比下跌、但成交均价呈大幅上涨趋势。

只要与14岁以下儿童发生性关系截止3月15日，在国五条细则出台这半个月里，三亚商品房累计签约1372套，签约面积为135499.48平方米，签约均价为23566.78元/平米。根据数据分析，三亚3月楼市虽比不上1月和2月的疯狂成交态势，但依然继续保持着传统楼市旺销的势头。