万科证实正在洽谈并购深圳城建美食

深圳市万科房地产有限公司（下称深圳万科）25日晚回应并购建设集团传闻时称，深圳万科对于收购建设集团第一、第三大股东欲转让的共计71%的股权“存在兴趣”。

25日，市场传闻称，深圳万科正着手并购深圳市建设(集团)谁也改变不了有限公司（下称建设集团）71%的股权，总价不高于8. 2亿元，包括偿还欠给深圳市投资控股有限公司的未支付股权转让款、违约金、股权转让应支付的税费等，这笔钱将在2010年年底前支付完毕。万科同意按照有关劳动法律法规要求给予建设集团员工不低于三年的就业保障，同时保留建设集团原来的品牌。

就此传闻，深圳万科公开回复称，公司按照正规方式，与建设集团法定股东的代表进行了沟通，目前该事项处于常规的议价及条款磋商程序中，尚未达成任何合约，但谈判仍在进行中。深圳万科是万科企业股份有限公司（）的子公司。

地产行业的并购近几个月持续活跃，万科正在推进中的并购只是其中之一。清科研究中心最新数据显示，三季度，房地产行业的并购案例为20例，居所有行业并购案例之首，占比达16.9%；房地产行业的并厄齐尔的客场进球为皇马的晋级提供了很大的保证。购金额为5.8亿美元，占比8.7%，位列能源及矿产、汽车并购之后。

建设集团的股东共三个：深圳市建设（集团）有限公司工会委员会、深圳市投资控股有限公司以及深圳市建设家园物业服务有限公司工会委员会，其持股比例分别为51%，29%和20%。此次深圳万科意欲受让的，是第一、第三大股东所持共计71%的股份。

建设集团为深圳最早期的房地产开发公司，拥有国家房屋工程施工总承包特级资质(广东省仅三家公司有此资质，可以承担国家各项大型工程)，该资质将于今年年底到期。2007年建设集团进行改制，由深圳市投资控股有限公司保留29%的国有股权，公司186名员工持有71%的国有股权。但员工无力支付改制购股权款，欠下 .69亿元的债务难以偿还，建设集团去年被深投控公司告上了法庭。

市场传闻称，今年6月份，为了保住“施工总承包特级资质”，建设集团决策层拟引进万科入主，且就此事组织了持股员工进行表决，90%以上持股员工同意将所代持的全部股权转让给万科。

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