房产证70姩权限芣會取消70姩後房归谁0

昨天，多家房产站发布一篇有关房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的文章。但发现，这篇文章内容基本来自去年12月的一篇报道，文中所谓房产证取消70年权限的说法来自分析机构，而非有关部门。而这篇报道内容在当时已被媒体和官方辟谣。

其相关内容在业内人士看来并不靠谱，消息来源为络，可以证明所谓取消房产证70年权限不实。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌表示，房地产税属于没消息状态。有业界专家表示：最近没有政府以及业内对房地产立法进行改革，所以取消房产证70年权限只是外界谣言。然而房子产权到期后属于谁?这个问题一直放在业主心里。

据悉，我国法规规定，居住用地使用权是70年，工业用地使用权50年，商业用地使用权40年，综合用地使用权50年。当房屋产权到年限后，要根据房产建设用地使用权是住宅还是非住宅的，如果是住宅，期间届满的，自动续期，如果非住宅期间届满后的续期，依照相关法规办理。

换言之，房产证70年权限到期，业主可以自动续期，还可以进行二手房转卖，并不需要户主到期就搬离住宅，户主可以根据个人需要选择，减少不必要的担心。

有关房屋期限，国土资源部部长姜大明今年3月曾解释称，不动产权证书上的使用期限指的是国有建设用地使用权的期限，不是房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。目前，中国城市住宅用地使用权期限为70年，商业用地一般为50年。