深圳银监局银行应履行个贷优惠利率承诺生存

针对银行承诺个人住房贷款利率优惠却未能如期兑现的现象，深圳银监局2月22日表示，若确有证据证明银行曾作出优惠利率承诺，银行应履行相应。

近来，深圳各大银行出现贷款利率“反价”行为，众多年前申请房贷的“准业主们”，现被通知之前口头承诺的85折优惠利率被银行单方面取消。

22日，深圳数十名购房者联合起来到银监局“讨说法”。深圳银监局今日晚间对外发布通稿称，已向相关银行提出要求，要妥善解决与客户的房贷纠纷；对银行与客户已就贷款优惠利率的执行标准签订了书面合同或承诺书且已发生法律效力，银行必须按合同或承诺书的约定条款坚决执行。

“如银行提供的承诺函或银行要求客户单方面签字的借款合同，书面明确了相关利率条款，尽管从法律角度考量，这些承诺函或借款合同不具有完全法律效力，但若确有证据证明银行曾作出优惠利率承诺，银行仍应区别对待，履行相应。”

各行要灵活调度资金，尽快安排此前受理的符合贷款条件的购房贷款需求，特别是首套房贷款需求。

深圳银监局并表示，已派人去相关银行现场检查了解情况，对某些不恰当的营销行为，责成银行及时整改，并对相关人严肃处理。

深圳银监局还表示，近期将开展对辖内银行机构的个人按揭贷款合规情况的专项检查，严厉查处违规行为，包括捆绑销售、乱收费、虚假承诺等问题。

该局并指出，银行要严格执行国家和深圳市政府关于房地产市场调控的相关政策。新受理的业务一律按相关政策执行。