房价涨幅连续个月回落.鼓励

促进京津冀协同发展国家统计局昨天最新统计显示，今年9月份，全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨9.1%，涨幅比8月份缩小0.2个百分点，房价同比涨幅自今年5月以来连续5个月回落;环比较今年8月份上涨0.5%。

统计显示，9月份，新建住宅销售价格同比上涨11. %，涨幅比8月份缩小0.4个百分点；环比上涨0.5%，这是6月份以来首次出现环比上涨。其中，商品住宅销售价格上涨12.6%，其中普通住宅销售价格上涨11.9%，高档住宅销售价格上涨15.2%。其中，北京新建商品房较去年同期上涨18.2%，较今年8月环比上涨0.1%。

此外，9月份，全国二手住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅与上月持平；环比上涨0.5%，比8月份扩大0.4个百分点。其中北京二手房价格较去年同期上涨4.8%，较今年8月份环比上涨0. %。

受4月出台的新“国十条”调控政策影响，70个大中城市房价出现连续三个月的僵持局面，其中，6月房价环比下降0.2%，实现16个月来首次下降。此后7、8两个月，房价环比均持平。

此外，作为楼市“金九”传统销售旺季，今年9月当月，全国商品房销售面积10446万平方米，同比增长16.6%；全国商品房销售额5498亿元，增长 5.2%。

“链家地产”首席分析师张月认为，9月份成交量明显上涨，业主对市场的预期乐观，价格出现上涨苗头，第二轮调控政策适时而出，让价格上涨趋势戛然而止，且供需比及成交量出现双跌，所以，10月份之后，房价再次下跌可能性增加。