靓丽半年报难掩资金窘迫6家房企负巨债58

图片来源：广州

虽然今年4月份国家出台了史上最为严厉的楼市调控政策，但多数开发商依然赚得盆满钵满。

截至8月18日，6 家上市房企发布中报，整体业绩大增 6%，累计净利润1 8.29亿元，而且不少机构二季度重新抄底地产股。

不过，在靓丽的业绩背后，这6 家开发商背负了接近6000亿元的巨额债务。

本报讯 截至8月19日，沪深两市共有6 家上市房企公布了2010年中期报告，累计净利润接近140亿元，同比增长 6%，其中六成公司净利润同比上涨。

不过，在上市房企靓丽的业绩背后，却是累计负债接近6000亿元的巨额债务。业内人士表示，在楼市调控暂无松动的情况下，巨额债务让开发商很难受。

“万保招金”负债近 000亿

统计表明，截至6月末，上述6 家已经发布半年报的上市房企累计负债总额高达5867.01亿元，“万保招金”负债总额为2779.45亿元，占据了整个负债额的47. 7%，负债总额超过百亿元的开发商就有1 家。其中，万科的负债总额为1120.9 亿元，为925.85亿元。

高额的债务同净利润总额形成鲜明的对比。如果按照目前1 8.29亿元的净利润计算，开发商要偿还完债务，即使不吃不喝，也要42.4 年。另外，在这6 家公司中，资产负债率接近或达到70%的有 0家，占比接近五成。四大地产龙头中，保利地产资产负债率高达76.77%，而、和的资产负债率也分别达到了69.8 %、69.85%和61. 0%。