绿城李骏权衡

绿城李骏:从不惧怕竞争 正面回应平安退出真相

2015年以来，门头沟区域再次吸引多家房企拿地进驻。不乏有金地、绿城、万科、中骏等品牌开发商。楼面价也是屡创新高，一时间，竞争味十足。

8月4日，位于御园的绿城生活馆对外开放，京城十几家主流媒体再次见证了绿城22年来的发展轨迹。

尔后，针对绿城六年后重回，如果打造门头沟项目，以及中交入驻绿城后的变化等等，绿城区域总经理李骏接受了媒体的采访。

绿城区域总经理 李骏

不惧怕竞争 要是干不过竞品就不做了

面对竞争，李骏自信地表示，“我们历来不怕竞争。绿城向来以产品致胜，如果产品上都干不过竞争对手，那干脆就别做了。”

其次，门头沟我们有规模优势，因为现在所有竞品的可售住宅面积基本都在10万平方米以内，我们是20万平方米的大盘，所以我不着急，我希望他们早点开盘，希望他们卖得好，更希望他们把价格卖得高一点，他们卖得越好，价格卖得越高，对我们越有益。

正面回应平安退出

2015年11月18日，中交绿城平安联合体以57亿竞得门头沟永定镇项目，楼面价约3.3万/平。而在近期绿城公告里显示，平安退出了共同开发此地块的权利。

对此，李骏回应称，平安是财务*人，他们觉得拿地价格比较贵，要求退出。“没关系，想退出的话，把股权给绿城。”

后来，中骏在门头沟拿下另一块地，楼面价4.1万/平再创区域新高。“看到中骏的地价，平安就后悔了，想再进来，那我们说可以，但你要用中骏的价格进来。”李骏补充道。

中交入驻绿城带来三点变化

李骏表示，绿城引进中交集团作为上市的第1大股东，在三个方面对绿城是起到了非常大的助力作用。

产业上相近的原则 首先是综合资源的整合能力。有了中交第1大股东这个牌子之后，在资源整合上，绿城有一些普通民营企业无企及的优势。

其次是在人治理上。中交进入我们的董事会以后，不光是在上市层面包括在子团体层面，包括在项目层面充分发挥董事会的作用，在人治理、集体决策方面有了更强的风险控制和纠错的能力。

第三，中交进来之后，对绿城的财务状况可以说现在有了极大的改善。让绿城重新焕发了新春和活力，让绿城在一级市场有了频频出手的信心。重要的是让绿城更加具备了为广大客户、业主营建高质量的产品这类能力。

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