高考加油地产楼市筑底回升荐6股魏家

地产：楼市筑底回升 荐6股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

商品房市场：新房市场：本周新房成交量环比止跌回升。其中，一线环比增24.4%，二线环比降1.9%，三线环比增4.4%。分区域来看，环渤海环比上升8.5%，长三角环比增0.5%，珠三角环比升14.2%。截至1月24日，一线1月成交环比降2 %，同比增 2%；二线环比降29%，同比降16%；三线环比降25%，同比降 .8%。库存方面，本周房企骗取国家补贴款。”刘先生说推盘力度加强，在成交微涨情形下，全国库存相比上周略升。二手房市场：我们统计的7城二手住宅成交指数环比升6.6%，总体成交环比升1.8%。

政策面：住建部支持存量房做安置房，三四线城市不再新建安置房；广东自贸区管理办法将送审，规定粤港澳合作机制，拟2月底挂牌公布“一区多园”机制；四川将全面取消限购限价，并中止“9070”政策。

土地市场：国土部：要向养老产业、战略新兴产业、自贸区试点项目等新的经济增长点供地。

公司动态信息上市公司：中弘股份：截至1月16日，中弘卓业累计增持公司股份1亿股，占总股本0. 5%，增持结束；万科：14年9月24日至15年1月2 日盈安合伙购入公司股票1.01亿股，占总股本0.92%，均价为12.79元/股。对外投资和合作方面，迪康药业拟首期投资不超5000万建立 D生物打印产业化基地；中天城投：

与贵阳高新黔投小额贷、贵州合石电子商务签订战略合作框架协；华夏幸福：拟设立华夏幸福（大厂）文化影视产业园投资公司，注册资本1亿；华业地产：拟以21.5亿现金购高品质的定制家居产品买捷尔医疗100%股权；新湖中宝：大智慧将以新增发行股份方式购买公司持有湘财证券股份，对当期净利影响预计为10.7亿，拟发行 5亿公司债；泛海控股正筹划收购民安财产保险部分股权，已基本达成一致意见。发债方面，北辰实业发行公司债券，票面利率分别为4.8%和5.2%；滨江集团计划发行 0亿中票。再融资方面，华发股份：拟定增5.16亿股募资58.9亿用于地产项目，华发集团承诺认购金额范围为14.65至2 .56亿元。14年业绩方面，世联行14年四季度实现代理销售额1160亿，同比增20%；上实发展14年业绩预增100%以上。

本周观点：我们仍然维持“看好”的观点，重点关注万科、保利、招商、阳光城、华侨城、中天城投等。