去年房地产业涨逾三成公司预增.DG

422012年大盘年终发力，沪指结束年线两连阴走势，勉强收阳。根据天相行业指数统计，去年各行业涨跌参半，房地产行业以 4.89%的涨幅遥遥领先，金融、建筑等行业上涨超过一成，紧随其后；此外，信息技术、纺织服装等行业跌幅均在一成以上，明显弱于大盘。

根据证监会行业分类，129家上市公司归属于房地产行业，、、等6只去年涨幅翻倍，、等5 只个股涨幅超过三成。尽管房地产板块2012年整体有不俗表现，但仍有1 只个股逆市下跌，其中，、跌幅超过两成。

上市公司2012年年报已经拉开序幕，同时，1106家公司业绩预告亮相。从24家披露业绩预告的房地产公司看，12家预增， 家预平，预降和预亏分别有5家和4家。整体来看，目前仅有不足两成的房地产公司披露了年度业绩预告。

统计发现，房地产行业12家预增公司几乎都伴随着股价的大幅上扬。例如，珠江实业预计2012年净利润可能发生大幅度增长，原因为广州珠江璟园项目、长沙珠江花城花盛项目结算增加所致，该公司去年股价涨幅156. 1%。近期披露了业绩预告修正方案，预计2012年净利润同比增长80%～110%，该股去年上涨六成。预计2012年净利润增长约88%，主要是因为报告期内公司正在销售的“北京像素”项目实现的销售收入大幅增长所致，该股去年涨47.2%，强于行业指数。

此外，已公布业绩预告的房地产公司中，5家2012年股价下跌，从业绩预告类型来看，2家预降， 家预亏，可见，业绩报忧公司股价同样面临考验。