行业地产地产行业双周报100906

地产：地产行业双周报（） 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

相关行情数据9月6日至9月10日申万房地产指数（801180）跌2.96%，上证综合指数涨0.29%；9月1 日至9月17日跌1.12%，上证综合指数跌2.42%.房地产行业目前难以看好。

行业要闻9月1 日北京即将出台的《暂行办法》对资金使用节点规定的一个细节是，在发预售许可证时，可以支付资金 0%；备案竣工后安雯彻底把自己封闭支付 0%；质量合格支付 0%；业主入住后支付剩余的10%.温家宝1 日下午在达沃斯论坛上指出"住房问题既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题,稳定房价和提供住房保障是各级政府的重要职责。我们要进一步规范市场秩序,完善土地、财税、金融政策,加快建立促进房地产市场健康发展的长效机制,抑制投资投机性需求,引导市场增加普通商品房的供给,加快保障性住房的建设,发展公共租赁住房,促进形成合理的住房供给结构,满足多层次的住房需求。"9月16日国土资源部近日发文明确，在2011年 月底前，土地储备机构必须与其下属和挂靠的从事土地开发相关业务的机构彻底脱钩，各地国土资源部门及所属企事业单位都不得直接从事土地一级市场开发。

加快保障性安居工程建设工作座谈会17日在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理 出席会议并讲话。

各地房地产交易情况在"金九银十"行情的推动下，各地的房地产销售普遍大幅回暖，一万元以下的一线和江浙城市房屋销售增加10%，40%，70%不等。而价位超过1万2的上海内环和中环地区、杭州住宅和宁波住宅则没有享受到回暖，宁波住宅由于提价过快反而遭遇交易量下挫4辽宁省总工会"国有企业优秀班组长"成。天津住宅价位接近1万，交易量被二手房分流。