二手房贷款收费是多少具体是哪些项目吗

2019年07月02日17:01 家居装修资讯

有一部分人在买房的时候，出自个人的原因，往往会选择二手房，但是在购买二手房的时候，大家千万不能够忽略中介，毕竟选择一个正规可靠的中介进行相关手续的办理会，给自己省去很多的麻烦，同时也能够帮助自己节省一部分的费用。只是二手房贷款收费到底是多少呢?收费的具体项目内容又涉及到哪些?

收费行规

根据绝大多数的中介公司人员表示，中介费其实就是为客户提供看房以及房源信息，包括谈判时候等提供的各种服务所收取的一种费用。贷款服务费主要是为需要进行贷款申请办理的手续而产生的费用。所以从这个角度来看，收取贷款的相应服务费，似乎已经成为了这个行业当中的一种行规。

碧绿的荷叶 费用收取法律

尽管这是一种不成文的规定，但是按法律的角度来说，作为中介公司到底应不应该向客户收取贷款服务费呢?也有律师曾经表示过，如果中介公司有提前向客户进行这么一笔贷款服务费的说明，而客户也对于这笔费用的支出愿意接受，并且还写进了合同里那么这笔费用的收取，就是完全合理合法，双方都是情愿的，但是如果中介公司仅仅是表示中介费当中包含了按揭服务以及交易的费用，那么就不应该额外的进行贷款服务费的收取。

从这点来看，去中介公司买二手房子，尤其是对于那些需要申请贷款买房的人来说，一定要那跟中介公司所签订的合同以及约定好的条款内容全部都看清楚，尤其是对于那些需要收取费用的一些标准看清楚，弄清楚所有设计的费用具体是有哪些。

收费规定

实际上为了能够更好的对住宅买卖经纪整个服务市场当中的价格行为进行规范，同时也为了能够降低买房者们所需要承担的经济费用，也有相关的收费标准通知，在这个通知当中，住宅买卖的经纪服务费通常是由买卖双方各自进行一半承担，当然也可以通过协商来进行确定，不过服务费用统一标准不能够超过它的2%。

其实二手房贷款收费应该算得上是一个相对比较合理的收费，但是也有一些中介是存在乱收费的现象之所以要让大家了解相关的收费内容是希望大家不会被中介公司所欺骗花冤枉钱。

原文址: 二手房贷款收费是多少，具体是哪些项目