左晖控制房价涨幅有两种方式可加大存量房供.DG

兼顾既有的铜缆资源链家地产董事长左晖 张龙云 摄

尽管楼市调控一直在持续，房价虽然相比前些年有所下降，但是维持在高位的房价还是让老百姓望而却步。链家地产董事长左晖先生做客中新房产频道时表示，解决这个问题有很多种方法，可以改善房价比，加大存量房的供应等。

左晖表示：怎么样来评价房地产的价格，通常会看一些指标，比如说看房价收入比，就是平均的单套住宅的价格和消费者老百姓家庭的年收入之间的比值。其实如果在未来的一段时间里，保证房价的增长速度小于消费者老百姓的收入的增长速度，或者远远小于的话，老百姓对房价还是“望而却步”的感觉过几年也就不会是存在了。

左晖称，解决一个问题可能会有很多种的方法。控制房价的涨幅，有两种方法，一种是今天，主要采用通过限购加大各种各样成本，来限制入市的群体，就是来限制购买量。同时也有一种方法，加大存量方面的供应量，让很多人拿出自己存量的房子卖掉。加大供应量，加大土地市场的供应，因为毕竟北京有500多万套存量的住宅。