北京个小产权房项目曝光后近半数仍在买卖.鼓励

针对被曝光的北京市8 个 小产权房 项目，昨日，新京报调查发现，其中至少近半数项目在以二手房的形式进行买卖。

这是雾霾形成的主要气象条件。11月22日，国土资源部和住房城乡建设部联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售 小产权房 的紧急通知》（简称 通知 ）， 通知 表态将 坚决遏制在建、在售小产权房行为 。但对于已建已售的存量小产权房，尚无相关政策出台。此前，北京市国土局曝光了全市8 个 小产权房 项目，涉及土地面积5000亩，总建筑面积约 81万平方米，涉及昌平、延庆等8个区县。（本报昨道）

中介称无法办房产证但能 改底单

我们这里小产权房卖得很火爆，这个月到现在已经卖出 0多套了。 昨日，昌平区沙河镇于辛庄村 绿城新干线 小区，房产中介李建（化名）说， 小产权房不限购，且价格便宜，7 平米的2居室只需65万，再交5万的过户费和2.5%的中介费就可以了。投资、自住都很不错，比大产权便宜了一大半。

调查被曝光的8 个小产权房项目发现，至少近半数项目在以二手房形式进行出售。

房山区田家园新村也是小产权房。附近房产中介陈女士介绍，房子每平米约7000元，而与该小区相邻的一个大产权楼盘，售价则为每平米17000元。

陈女士说，这些小产权房的价格每周都在上升，这些天也不断有人来咨询小产权房的买卖， 顾客都差不多，可能比火热的时候会少点。

在通州区 环湖小镇 ，一名房产中介也表示，他已经关注到这几天的， 你注意看就会发现，现在要治理的，一是新建的，二是耕地上的，三是开发商用地来源有问题的，这些会被治理，但我们环湖小镇属于村里边宅基地建的，而且早盖好了，当年治理的时候开发商也交完了罚款，所以没问题。

当时一个村民分了好几套房子，他们自己住一套，剩下的不卖拿来干啥？ 该房产中介说。

在调查的近40个小产权房小区中，无论是业主、村委会，还是房产中介，均表示无法办理房产证，但是能办理 改底单 业务，收费在4万元到6万元不等， 把房屋所有者一改，这房子就是你的了。

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