北京新开盘商品房公示预售方案首日难见公示.鼓励

中广北京12月1日消息（季苏平 实习徐雯）据中国之声《晚高峰》报道，从今天（1日）起，北京市新开盘的商品房预售现场，必须公示楼盘的预售方案，其中所有楼房的价格、开发商自留房的情况，以及预售资金的专业账户都包括其中。新的预售方案能给我们带来什么变化呢？

要求公示预售方案旨在加强监管

今天是北京市住建委要求新开盘的商品房须公示预售方案的第一天。在之前的通知中，北京市住建委要求开发商在申请预售许可证时，需写明40多项内容，其中公示全部楼房价格及优惠政策、对自留房的情况作出说明，并公示监管的预售资金账户，并且，预售方案须在售楼现场公示，不得随意改动。然而在走访的很多楼盘，预售公示却难见踪影。一家开发商在的要求下勉强出示了所谓的公示，有的开发商则直接以各种理由拒绝了。

开发商：没有，我们就剩了几套房子，价格不可能记不住。

今年以来，为了调控房地产业，相关部门出台了一轮又一轮的楼市调控政策。在这个背景下，北京市住建委要求开发商完善预售方案，实际上是为了加强监管。

此次泰国之行的导游田先生说北京中原房地产三级市场研究部总监张大伟：预售制度并没有完全的修改，之前预售中缺少了监管的程序，这次提到了要监管。