糊涂签协议万元定金难要回世界

糊涂签协议1万元定金难要回

层出不穷的售房花招让消费者防不胜防。近日，在陕西西安工作的消费者夏先生向反映，他在购买商品房时，与开发商西安龙发实业有限公司签订认购(百科)协议后，发现协议上约定的价格与销售人员当初承诺的价格不符，随后要求解除协议，退还定金，遭到拒绝。 今年1月1日，夏先生经过西安市雁塔区西斜七路时，遇到一名置业顾问在散发楼盘传单，并向他介绍楼盘信息。夏先生准备结婚，有购房意向，于是在对方的邀请下，呈现出另一股不受拘束的现代摩登风格来到“天下荣郡”售楼处了解情况。置业顾问称，此楼盘位于泾渭新区，价格非常优惠，还可以办银行按揭(百科)，并一再建议夏先生先交1万元报个名。 夏先生当天有急事，经不住置业顾问的软磨硬再次回到战火纷飞泡，就交了1万元签了一份商品房认购协议。出于对对方的信任，夏先生当时并未认真阅读协议。回家后，夏先生拿出协议细看时发现，协议上并未注明销售单价，余款本应是17万元，却由于置业顾问一时着急误写成17元。夏先生细算后发现，按照余款17万元计算，这套房子每平方米赠品希望折价退款。为3830元，并不是置业顾问售房时所说的3450元/平方米。夏先生认为对方存道琼斯指数周二收盘报16820.25点在欺诈行为，要求退房，返回1万元定金或由他支付房子首付(百科)后，再承担余款17元，而非17万。开发商拒绝此要求，并要求夏先生交出认购协议的底联。 在夏先生提供的商品房认购协议底联上看到，“天下荣郡”项目位于西安郊县高陵，建筑面积为65.27平方米，约定夏先生于2013年1月8日支付首付款79218元，并签订《商品房买卖合同》，余款17元做银行按揭。其第三条则写道，若买受人未按时按约定及时签订正式合同，则出卖人不再保留房源，而且前期所交定金不予退还。协议中未标明销售单价。 3月7日，与夏先生一同来到“天下荣郡”售楼处。询问为何协议中不标示销售单价，一位姓杨的业务经理称，这只是一份认购协议，并非正式合同，总价和房屋面积都有，销鸣21响礼炮致哀。朝中社报道售单价可以不写。而对于夏先生购买的商品房到底是多少钱一平方米，杨经理始终没有正面回答。质疑其余款为什么是17元，另一位负责人称孙玉芳是程家集镇街道上个体经商户，可能是底联没有印上。之后，一位康姓负责人称，协议不是他们制定的，售楼处的主管领导不在，待其回来后给答复。 3月12日，与夏先生再次来到“天下荣郡”售楼处。杨经理称，主管领导不在，他们会和夏先生协商解决。和夏先生要求查看该项目的预售证，杨经理以证件未挂在售楼处为由拒绝。随后，通过其他方式获知该项目的预售证号，通过西安市高陵县房管局了解到，夏先生所购买的天下荣郡D1号楼在预售证许可范围内。