楼盘难找价格难问北京春季房展乱花渐欲迷人.蹭飞

北京楼盘“躲猫猫”

“本地楼盘强势回归、实力房企强势回归”是本届春季房展会喊出的两句重要口号，与以往北京项目仅有 0个左右相比，本届房展会本埠项目增至50个，区位涵盖了西城、丰台等老城区，也有近几年发展迅猛的房山、昌平、通州等地，包括了住宅、公寓、别墅、写字楼、综合体等各种物业类型。

从这些宣传来看，北京房展会展出的项目“总有一款适合你”，但从现场走访的情况来看，却并非如此。虽然本届房展会北京参展项目确实比以往有所增加，但同期增加了更多的外省市和海外项目，与以往一样，北京楼盘再次被外埠项目所淹没。转来转去，好不容易找到北京楼盘，项目基本位于五环外，多为两居、三居室的改善性住房，还有一些商住两用项目。

值得注意的是，房山区的一个自住房项目也在房展会上进行了推广，但人气并不旺。

楼盘难找，价格难问。与外地项目多数靠公布售价，吸引北京客正巧相反，北京本地的项目，多数对于价格遮遮掩掩。不过，还是有部分项目透露了优惠力度，比如万科金域东郡办卡可以享受12万元优惠、金域缇香一次性付款可以减免5万元等。

外埠楼盘“钻空子”

“你可以以父母的名字购买。”当问询如何购买天津某楼盘时，销售人员告诉，“只要父母没有到退休年龄，就可以补社保记录，是吗？”继续追问。“是，补缴了社保记录后给你一张社保卡……”

与保定、燕郊、香河等地楼盘不同，天津属于限购范围，可是展会现场，天津的项目并不少，当咨询时，和楼盘销售人员有了以上对话。

在展会现场，推广人员也善于钻空子，抓住来往的参观者推介自己的项目。“来看看我们这个项目吧，三面环湖。”一个小伙子走到面前，“你们这个项目在哪？”“保定”听到这两个字，只好说不感兴趣，转身离去。保定的房地产最近很热啊，可是害怕做保定炒房击鼓传花的最后一棒，所以，还是赶紧回吧。

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