楼市调控不力将被住建部问责楼市要变天了.蹭飞

楼市调控不力将被住建部问责，楼市要变天了？

8月7日住建部在辽宁省沈阳市召开了座谈会，会上住建部对与会的部份城市的楼市调控工作给出了进一步的要求。要求的内容主要是两点：加快制定住房发展规划；对楼市调控不力的城市坚决问责。下面我们就来详细说说。

名列前茅，加快制定住房发展规划

各地要加快制定实行住房发展规划,抓紧调剂住房和用地供应结构,大力发展住房租赁市场,完善和落实差别化住房信贷、税收政策,支持公道住房消费,坚决遏制投机炒房,加强舆论引导和预期管理,延续开展房地产市场乱象治理专项行动,严厉打击违法违规开发企业、中介机构,保护人民群众合法权益。

名列前茅条要求很全面也就是对当前的楼市调控方式集中做了梳理：目前来说楼市的调控手段就是完成住房和用地的供应结构，也就是要努力破除以土地财政为支柱的地方财政收入方式，只有从土地源头下降了建设本钱房价才有可能逆转；同时大力发展租赁市场也是今年楼市发展的重要任务，在补齐租赁市场短板的任务上还有较长的路要走；接下来差别化信贷政策也是目前楼市上调准入门坎辨别购房者属性的主要手段；坚决遏制投机购房的行为也要从更多方面一起入手，更重要的是要保障更多刚需可以更便捷的买到房子，进行好舆论的引导，把不健康的房地产关纠正起来；较后打击联合黑中介炒房等行动保护良好的房产市场环境。可以说这一条要求就是从全局的观念给出了个地方指导性的调控意见，

她尝试去联系这位车主第2，对楼市调控不力的城市坚决问责

各地切实做好房地产市场调控工作,系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点,因地制宜,精准施策、综合施策,把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体落到实处,确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系,完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查,对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

对调控不力的城市进行约谈、问责其实已不是头次了。但是此次明确问责的和建立完善的考核机制也就是说要将问责进行到底，也是属于直接向各城市的领导人敲响警钟，不要心存侥幸。不过强调楼市调控问责不但要明确问责的主体和问责的方法，同时还要对众多调控的城市包容审慎，也就是说要让我们的领导人敢于提出有效的调控政策，对政策有偏差的应当多引导而不是强调问责，避免领导人怕担而出现不敢调控，避重就轻假调控的现象。只有这样的政策要求才能体现楼市调控的决心，也才能将调控进行到底！

因此，面对此次住建部的座谈会后续各城市将会如何践行我们就要拭目以待了。楼市是否会因此出现转机也很值得期待。

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