小区尚未验收业主遭遇强交房呢

承德：小区尚未验收 业主遭遇强交房

( 杜光楠 陈涛 报道)近日，承德双桥区观众给栏目打来，说他们在承德欧尚风景小区买的房子，可到了交房的期限，开发商不但没有如期交房，就连小区的基础设施都根本没有完成。这到底是怎么回事呢？

承德市欧尚风景小区业主说：现在交钥匙已经两个多月了，小区道路硬化和绿化什么都没有，连草和树都没有。问：没看见过？回答说，没有，道路也没达到五平一整，都是坑坑洼洼。

业主们告诉，他们是2009年9月份的时候，购买了欧尚风景小区的房子，按照合同约定，应该在今年的7月份交房，然而，开发商却将交房日期推迟了两个半月，而且更让他们难以接受的是，开发商让他们接收的房子

，根本就还没有达到入住的要求。业主们说，到了9月20日的时候给他们打来，让他们接房，可等他们接房时小区要水水没有，要电电没有。

看到小区基础设施没有建设完整，业主们打算拒绝接房，可听到的一些传言，却让很多业主对于拒绝接房产生了很多顾虑。业主们说，有些业主经常收到一些开发商逼迫吧，说如果现在不接房，以后有可能单方面撕毁合同，违约。

即不得为生产经营为目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品。 据了解，承德欧尚风景小区是由秦皇岛昌黎县永安房地产开发公司开发的，共有5栋楼，能容纳400户居民。可为什么小区的基础设施还没有完成，永安房地产开发公司就向业主们交了房子呢？是不是业主们拒绝收房，就会被开发商视为单方面撕毁购房合同呢？为了进一步了解情况，来到了永安房地产开发公司，可工作人员却对此事避而不谈。

问昌黎县永安房地产开发公司工作人员：你们是物业的吗？回答说，不是，啥事吧你说。那就是小区交通的事？这位工作人员说，交通的事是吧。谁找的啊？你找的是吧。问：小区这个道路硬化和绿化都没有啊？这位工作人员说，现在无可奉告。那现在这样能交房吗？现在能交房了吗？这位工作人员说，他是这的业主。那刚才不是说你是销售总监吗？这位工作人员说，你没出示证件，他现在没有这个这个。

随后，出示了证件，可永安房地产开发公司的工作人员不仅没有接受采访，还发生了这样的一幕：这位工作人员嚣张的拿拍摄。问昌黎县永安房地产开发公司工作人员：你现在能接受采访吗？回答说，他没说接受采访对不对啊？问：现在不能接受采访是吧？这位工作人员说，对啊，他是业主，刚才不是给你表明身份了吗。然而这两位自称是小区业主的人，却被真正的业主拆穿了本来面目。

问承德市欧尚风景小区业主：他们是开发公司的吗？业主们说，他们是物业的。那平时就是跟他们交涉吗？回答说，对，这个是梁经理，那个是销售的孙经理。

随后，来到了承德市行政服务大厅，房屋联审联验办公室工作人员告诉，欧尚风景小区的房屋只是验收了一栋楼和地下室，整个小区并没有通过验收。

问承德市房屋联审联验办公室工作人员：现在这个小区达到一个什么样的标准能达到一个验房交房啊？工作人员说，承德市有一个小区配套设施的验收，在进行小区整体的验收，这样才可以交房按法律规定是不能交房的。那么开发商给业主交了房了，应该怎么样处理啊？回答说，应该由建设局主管部门进行监管。那怎么样的一个监管啊？回答说，按照法律规定，应该给予处罚吧。

工作人员明确表示，对于欧尚风景小区没有经过整体验收就向业主交付房屋的这种行为肯定属于违规操作，但承德市的房屋联审联查办公室是由住建局、消防等多个部门联合组成的，它的工作只是牵头组织验收工作，对于违规行为的处罚，还是由住建局来具体执行。那么明天，也将到承德市住建局，对此事进行跟踪报道。