金地艺华年.鼓励

金地艺华年项目位于大浦东城市经济引擎陆家嘴国际金融中心、临港新城国际航运中心、迪士尼乐园的中间位置，大浦东杨高南路延伸段航头低密度别墅区，未来发展潜力巨大，汇聚多个低密度，低容积率，高绿化率的纯别墅社区

产权描述:金地艺华年项目产权为70年

占地面积(平米):180000平方米

城市:上海

容积率:1.20

建筑年代:2014

建筑类型:板楼 多层

建筑结构:板楼多层

建筑面积(平米):220000平方米

开发商: 5%

总户数(户):760

楼盘类型:普通住宅

物业费:2.90元/平米·月

环线位置:外环以外

绿化率(%): 5%

越高越好.详细地址:浦东航鹤路999弄（航三路航鹤路）

邮编:201 17

项目特色:景观居所,宜居生态地产,地铁沿线

供电：环供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6 燃气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：ADSL、光纤 电梯服务：三菱 安全管理：24小时保安巡逻系统，小区闭路电视 卫生服务：每日清扫 停 车 位：1067

金地艺华年项目位于大浦东城市经济引擎陆家嘴国际金融中心、临港新城国际航运中心、迪士尼乐园的中间位置，大浦东杨高南路延伸段航头低密度别墅区，未来发展潜力巨大，汇聚多个低密度，低容积率，高绿化率的纯别墅社区。

金地艺华年占地面积18万平，建筑面积22万平，是集褐石风格住宅和美国波士顿褐石商业街区为一体的纯褐石社区，小区人车分流，将献给业主更环保，安全，更多绿化，更美的地面空间，整个社区包含三种产品——公寓、大平层和别墅，每个类型都有非常多更适合人的创新居住空间和创新居住理念，现场还有用于户型设计和外立面测试的实验楼。

轨交：轨道交通16号线（在建）航头站，轨道交通18号线（规划中）航头路站；

自驾：借助于杨高南路延伸段（林海公路）等快速交通半小时生活半径可便捷通达浦东陆家嘴、世博中心、迪斯尼、浦东机场、徐家汇、人民广场等位置；

距离浦东国际机场仅24km，通过林海公路，申嘉湖高速25分钟之内就可以到达；距离虹桥国际机场45km，通过林海公路，申嘉湖高速，外环线， 5分钟内可达

幼儿园：航头幼儿园，阳光幼儿园 中小学： 下沙中学，航头中学、在建中的大同中学！ 商场： 农工商超市，好又多，世纪联华等、在建中的1号店！ 医院：龙华医院 邮局：中国邮政 银行：建设，农业，工商，农商行等 小区内部配套：金地艺华年项目有美国波士顿褐石商业街区。

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